我父母去找卖房的说把他的契约复印一份，然后和他一起去办理过户，但是对方这个时候却说房子不是他一个人的（土地使用证上就是他的名字，他就是是户主）， ： 1：像我父母这样的农村房屋买卖合法吗？我在网上看了很多，都说农村房屋是不能买卖的? 2: 对方现在一口咬定我们没有契约，说他可以不承认卖过房子给我父母， ...
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乙方）与我签定了《房屋买卖居间合同》，约定2月10日前乙方向我（甲方）支付20%的首付款，我将房子交与乙方，并与乙方办理房屋委托公证，乙方两个月内 是指受托人办理过户手续），这样加条款公证处会同意吗？可以在公证书最后注明出现一房多卖的情况由受托人负法律责任的条款吗？ 2、领取公证书能不能规定只有委托人 ...
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买方与卖方通过房屋中介签订了房屋买卖合同。因房屋没有满2年，买方想省过户费，所以就只做了个他项权证，他项权证的借款金额即为房款40万，然后又同卖方一起做了个委托公证书，公证的内容是到了2年不需要通过卖方，买方可以自行到房产局办理过户。现在问题来了，还没有到2年，卖方突然死亡，还有就是这 ...
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我这套房子，已取得房产证，并且没有贷款。但因为开发商的原因，暂未办理土地证，按当地政策，仅有产权证也不能过户。这些前提条件，买方均知悉（我有录音证据，可以证明买方事先明确知道暂时不能过户，但仍确定要买的），所以我们签的买卖合同，是约定双方去公证处做公证，来完成交易的。 至于合同上对于 ...
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下，中介方告知可以进行房屋买卖，在买卖前我已告知中介客方付款第一笔款是急用，无法用这笔资金进行赎楼，我需要买方支付第二笔款去赎楼然后过户交付，中介方 给我赎楼及交付楼给客户，他们去帮忙办理过户，现在问题出现在去公证处公证时，公证处说房子在抵押贷款中，无法进行公证，中介又说需要担保公司担保，但是费用需要 ...
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证卖给买方，为51平，当时双方自行拟定了买卖协议（非官方），协议上写明将来办理产权证由我来承担办理。因为我之前做过房屋产权公正书，是所有亲属都签字的，但是 70平，现在办理公证时由于平数不一致所以以前的公证书作废，需要重新找亲属公证，我想问的是： 1、现在房屋平数改变那么以前我们的协议还生效吗？ 2、 ...
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再给我过户！ 我想咨询一下，他的房子现在还在做按揭贷款的抵押，他是否有买卖这套房屋的权利，我们的合同是否有效？如果他在2年半中间反悔或不给我过户，我 签合同的时候写清楚如果他不及时还银行的贷款，我可以用剩余的房款替他还贷款，然后起诉他，要求他跟我办理过户手续的话，我打官司的胜算大吗？因为我上网查资料说 ...
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我与买方和中介签了房屋买卖中介合同，当时买方还没有南京户口，不能买房。但是他认为自己是调入南京的，办户口应该没有问题。中介和买方还提出了到 付款期限，约定第二次付款时，同时进件，办理过户手续。 现在买方因为户口办理不顺利，无法在约定的时间办理过户手续，要求付款后进行公证。因为其无法确定具体办理时间，我 ...
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2007年，我买了一套回迁安置房，签订了买卖合同，未经法律公证。房款已全部付清，房子已经装修好，住了五年，现在想办理房产证，对方不协助办理房产证及过户。首先想问一下：这份房屋买卖协议是否有效。怎样才能让他和我办理房屋手续及过户。可以到当地法院起诉他吗？怎样到当地法院起诉他 胜算如何...
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日与人签订了一份二手房屋买卖合同当时约定的是我（买方）负责房屋的所有过户费用。因我无房屋，他要到2013年7月房屋才满5年（可以减税），但他不是 日（具体交房日期由双方在办理完成房屋过户手续当日协商确定，但最迟不得超过完成过户手续后3 日）。担心我找他麻烦而要求重签合同。有必要吗？因他要住到2013年 ...
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