今年2月份在房屋中介与买房签订《房屋买卖合同》，约定定金5万，签订过程中中介方介绍如买方违约定金不退，卖房违约定金双倍兑换。后因亲戚想为孩子上学落户买我 。如今我违约，需要赔付对方多少？我的房子原为公产房是在我结婚后买的房屋产权，并登记在我的名下，如果赔付金额过高我丈夫是否可以以不同意出售夫妻共同财产 ...
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您好！情况是这样的，我是卖方，3月8号在中介公司与买方签下了房屋买卖合同。签合同之前，中介公司的人跟我说了大概流程，还具体说了到账期限。买方当时也 前的种种，我严重怀疑买方的诚信问题。现在六月底了，买方还是要求我要过户给她，说她已经筹够钱款，要是我不过户给她就告我违约。请问这事到现在，我不卖给她，算我 ...
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房屋买卖合同纠纷 房屋买卖合同签订当天卖方已经收了买方首付款14万元整。当时签合同的时候：卖方如违约既要承担违约责任，违约金是首付款的双倍。买方违约侧首付款不退还。现在作为卖方违约了，违约金赔偿是按什么来主张？...
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合同时，买房已书面向中介承诺其有购房资格，并将定金2万与首付款43万交齐给我。目前合同规定的第二笔款项交付期限已到，需要先办理过户银行才能把买方贷的100万 我可单方面解除合同，并要求其支付20%的违约金即30万。请问买方这种行为属于违约吗，这份房屋买卖合同是否有效，我能拿到违约金30万和定金2万吗。...
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与买房方张某某在中介作为第三方的情况下签订了二手房屋买卖合同！房总价50万，对方交了4万元定金，合同是15年九月份签的！协议确定房款分为当年10月底和 拒绝，买方不同意，通话过程中还有威协语言。卖方明确告知买方严重违约，定金不退，保留起诉权利，因为买方远在千里之外，地址不详，不能发函通知对方解除合约， ...
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我是今年5月通过中介和买方签了一份房屋买卖合同，买方通过按揭的方式购买，并在签合同的当天给我了一万元的定金。现在我不想卖了，但我 的合同，合同上有一条：“甲乙双方任何一方如果违约，导致本合同无法继续履行，视为严重违约，由违约方支付违约金结守约方，违约金额按房屋成交价的10%计算”。请问这种情况下，我是 ...
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想咨询关于房屋买卖合同的事，我是卖方，通过中介和买方签了一张房屋买卖合同，并同意买方做二手房贷款，买方交了一万的定金，可合同上没写交房款的期限，对方出事进监狱了，我等 就写了一张通告通知买方在几天以后付房款，买方给我回话说换他妻子的名字买这房，但不是买方本人我不想卖给他妻子，这样算卖方违约吗？谢谢律师...
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想咨询关于房屋买卖合同的事，我是卖方，通过中介和买方签了一张房屋买卖合同，并同意买方做二手房贷款，买方交了一万的定金，可合同上没写交房款的期限，对方出事进监狱了，我等 就写了一张通告通知买方在几天以后付房款，买方给我回话说换他妻子的名字买这房，但不是买方本人我不想卖给他妻子，这样算卖方违约吗？谢谢律师...
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想咨询关于房屋买卖合同的事，我是卖方，通过中介和买方签了一张房屋买卖合同，并同意买方做二手房贷款，买方交了一万的定金，可合同上没写交房款的期限，对方出事进监狱了，我等 就写了一张通告通知买方在几天以后付房款，买方给我回话说换他妻子的名字买这房，但不是买方本人我不想卖给他妻子，这样算卖方违约吗？谢谢律师...
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中介与买方签订二手房屋《买卖合同》，该合同是格式合同，对于首付款付款时间我与买方另外签订了一张手写的《补充协议》。现在买方违约《补充协议》但是不违约 权利义务。补充协议我手上只有一份复印件。如果起诉至法院有多大的胜算？《买卖合同》是买卖方、中介三房签字+手印、盖章 《补充协议》是买卖方+手印。补充协议 ...
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