律师，您好！ 我家有一套房子是拆迁安置房，5年前在无房产证的情况下卖给别人，当时签订房屋买卖合同并公证了，其中有一个违约条款是：任何一方违约，就赔付房款的20%。 因为买家拖欠一部分房款，到现在都没给，最近该房子又要办房产证了，我想反悔，按照违约条款赔付，把房子收回，请问可以吗？ 需要如何操作？...
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我三年前与别人签订了房屋产权转让协议，由于是拆迁安置房，当时还没造，所以没有具体的房屋信息，我当时就已经全款付清了，现在对方反悔了，说不卖了，但是协议上的违约责任只写了百分之十五的违约金，我现在起诉她可以要求继续履行合同或者补偿房子差价吗？...
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法院立案，定性为刑事案件。我们与开发商在法院只做了询问笔录，没有签订《拆迁安置补偿协议）。笔录内容包括开发商同意补偿的商品房的位置和面积以及从被强拆迁 支付拆迁期间的租房补助？ 2：开发商是否有理由对违约金进行质疑进而不履行违约责任？ 3：：开发商承诺给我们的楼房已盖好并有人入住，针对开发商恶意拖延不 ...
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开发商为了取得更多经济利益单方面将“房屋拆迁补偿协议”中的产权调换安置房改为中低价商品房是否属于擅自违约。...
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现在我和老公准备买一个拆迁安置房（这个安置房刚交房，房产证还没办下来，房主也说不清楚房产证什么时间能办好），我们同房主签定了房屋买卖合同，房主要求我们现在把房款一次性付清。我想咨询的是房主分了6套安置房，房产证是一套一个单独的房产证吗？现在把房款全付清等过户的时候房子升值了房主不给过户怎么办？...
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我-2015-09-28 11:56 我买了一套拆迁安置房。房屋两年后拿房产证签了购房协议。但是屋主女儿不肯签字。女儿与屋主得存在此交易资金上分歧。请问 嫁人但是户口还在屋主那里。产证上面没有女儿名字。只有屋主名字。请问如果到了领房产证得时候他女儿反对或者他们一起反悔请问我这个违约责任应该是他们得吗？...
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本人于3月份的时候和中介还有房东签订了买卖合同，购买的是拆迁安置房，房产证土地证都还没有，合同上写的是4月30日先交70%的房款55万，当时 日跟中介确认9日的时候交款，中介说他们不给我们做房屋公证，说房屋公证做下来还要十几天的时间，我们现在已经算违约了，如果不交款的话就要求交付违约金。我们在签订买卖 ...
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2012年市场价购买尚未取得房产证的拆迁安置房如今房产证下来了卖方有毁约倾向，如败诉 赔偿费的价格不足以购买现在的房屋价格其中的经济损失能否起诉卖方进行索赔 （买卖合同中注明由甲方原因导致乙方经济损失的由甲方负责，但为注明具体的违约金额）（买卖合同已公正）...
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母亲几年前在南京花钱买别人的拆迁安置房，双方约定五年到期可以过户交易时，协助办理房产过户名，写了书面协议，注明违约者应付对方30万元，现在因房屋价格升值超过30万，对方提出再付十万给对方，否则不同意过户名，请问诸位大律师，如何才能维护购买方的权益？电话微信15251828776谢谢！...
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二手房交易，我为卖方，拆迁安置房第一次交易。3月16号晚第一次约谈即确定交易价，签了定金合约，二证中介收去; 第二天去看房，定金收到 房款，但需签一份全权委托房屋出售公证，后期事宜她一手包办了，我深疑虑拒绝，提出按第一次约定事宜进行交易，买方不同意，要求退还定金，不算我违约。至此，中介提出，不管交易 ...
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