） 四.乙方因经营需要装修必须征得甲方同意审核方案后才能进行 五.签约人必须是直接经营人，如发现乙方转租，甲方有权终止协议，按乙方违约处理，房屋收回，租金不 包赔其甲方所受的损失，甲方不退回乙方其租金 八.租赁期间或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因侧所受损失，必要时甲方有权向人民法院起诉 九 ...
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的店铺系住宅房性质，不能办理营业执照。 我于2013年12月写了解除租赁合同通知书，要求其赔偿装修材料费、装修费、违约金以及追回所支付的租金和押金，房东写了回执 交下一季度的房租（即后天就到交租时间），如果我拒绝交房租算我违约吗？ 如果用房屋产权证书和土地使用权证书可以办理住改商吗？如果可以，我是不是 ...
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我于前年10月签订了租赁一户农村自家房屋的一楼作经营的租赁合同，但没有公正，并且只有户主和户主的儿子签字，其他妻女未签字。(此房屋没有房产证，说是 的自住房）。房屋租赁期为8年，租房款已一次性付清，并且花了十多万元装修改造，违约合同上写明毁约金为30万元，为了到此做生意，本人辞去公职，远离家乡，举债几 ...
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房屋租赁是三年，现在一年还没到出租方要回房屋，房屋的租金是一年一支付。房屋我自己没有大的装修，可否要相应的赔偿？合同里没有提出违约要怎样赔偿...
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以及押金共计人民币一万圆整（租金7000，押金3000）.因为个人原因需要提前解除租赁合同，按照合同要求于2009年12月向房主提出需要在2010年2月搬出（按照 月通知了房主），房主以租房前装修过房屋且房租过低为由要求我赔偿违约金。请问下各位律师，我是否违约，是否应该赔偿违约金？（有个附加条款如下： ...
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共付房东包含财产保证金一万在内共计16万 想咨询一下我到底能占用多长时间房屋 具体合同条款如下 一、 租期暂定三年，时间从2011年4月3日起到2014年4月 后庭隔断墙在乙方撤离前按市场行情作价处理，如协议不成，恢复原样。因乙方装修造成破坏的部位，乙方撤离时必须修补完好。乙方应慎用水、电、暖，因乙方 ...
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共付房东包含财产保证金一万在内共计16万 想咨询一下我到底能占用多长时间房屋 具体合同条款如下 一、 租期暂定三年，时间从2011年4月3日起到2014年4月 后庭隔断墙在乙方撤离前按市场行情作价处理，如协议不成，恢复原样。因乙方装修造成破坏的部位，乙方撤离时必须修补完好。乙方应慎用水、电、暖，因乙方 ...
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2014.6.1签订了房租租赁6年合同，由于老房子突然拆迁导致本人需在外借房，故想收回唯一住房自住，房东需要赔偿房客哪些方面的损失？（补充说明： 合同上甲方违约责任赔偿一个月房租并退回押金，但是房客有自行简单装修 不知道还需要赔偿装修费吗？）谢谢答复...
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本人于2012年4月24日签订一份房屋租赁合同，当时是找中介的！后面看完房子同意决定要签合同的时候，此房东说这房子不是他的，说是一个朋友的，而 剩余一个月租金，因为到今天才修好，房租要算到今天为止，也等于就是说，没剩几百块了。装修了下又花了1500多。当初坏掉的门一个顶多100多块钱的烂门。可他现在给 ...
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本来和租客签订了2年的租赁合同，现在因想卖此房，故提前违约。本来应该赔2个月的租金作为违约金给他。但是她不愿意，就因为条款中有一条 我》擅自解除合同，提前收回该房屋，甲方应按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 首先，他简单装修了。 其次，这样的条款 ...
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