（当时签租赁合同时我们就提出合同期限十年，对方口头答应了，说5年一签，到期给我们优先出租）出租方已于今年5月份书面通知我们必须于合同到期前主动搬迁，不作任何补偿。租赁合同中有“如遇企业改制或国家征占用地，承租方无条件搬离，出租方不作任何补偿”，这合理吗？...
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1背景 2018年静安区一处公有承租房正在征收。 房屋内户口7人：（本人，父亲，母亲），（大伯一家3口），姑妈。 承租人：大伯。 目前实际居住人 人均建筑面积不足22平方米的居住困难标准） （2）如本人及父母，视为同住人，在拆迁补偿款、补贴款、奖励款中，应当如何分配？ （3）姑妈自户口迁入后，没有居住 ...
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你好，我们租的场地建的驾校，前两天通知我们说要拆迁，4月1号就动工，我们这两天才知道，政府把补偿费打给出租方了，我们承租方一点补偿都拿不到吗？关键是驾校就装修费都装了 20多万了，这损失也太大了吧...
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需要给租户什么样的赔偿吗？ 房租肯定是要退还给他们的。还有哪些事物是需要我们承租方需要补偿给租户的吗？ 如租户提出不切实际的要求，我们应该怎么办。...
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未装修 第二家承租方经营时有贴地砖、刷墙、装玻璃门，转让下家一万元 第三家承租方因做家电，墙面加了一层木板与灯饰，转让下家二万元 第四家承租方即我接手， 加装隔楼放货，还店里店外都做了广告装饰 现遇到拆迁，房东说装修补偿应该是业主的，承租方不存在装修补偿，转让费是转让费，不装修也是要转让费的。并说租凭 ...
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拆迁方也就是房东，已和拆迁方达成协议，经过交涉，房东同意给予我们次承租方一定的补偿，现在的问题是，承租方要求我们次承租方必须和承租方签订解除合同的协议，才同意退还剩余租金和押金，如果我们次承租方被逼无奈，签了解约协议，那么我们次承租方还能去法院起诉而挽回一点损失吗？如装修损失，停业损失 ...
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签的那分租方合同，租期3年，现在房子要拆迁了，大概还有几个月，合同上注明了“承租方不得擅自改变原房屋结构，不得装修，如遇国家征用该地块，承租方无条件终止协议（房东应提前一个月书面通知承租方），本协议属租凭性质，承租方不得要求作任何经济补偿。” 协议上是写不能装修，但当初我装修都是经过 ...
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拒绝支付租金等约定。并且于2013年7月28日双方签订了《补充协议》。在承租方将危房刚刚改造完时，出租方便起诉到法院要求我拆除，恢复原貌。后自己 审理中。 据此:为了避免今后矛盾，我想咨询我们之间能否签订一份具有法律效力的协议来保障关于我投资获得分配的房屋权益及今后拆迁时获得拆迁补偿的权益。谢谢...
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以（北京市房地产管理局公有住宅租赁合同，以租赁形式租赁给以上3人，承租人为本人舅舅，甲方为当时拆迁方。姥姥于1993年11月1日自然死亡，未立遗嘱。舅舅于 20日突发病症死亡，死亡时没有结婚、没有孩子、未立遗嘱。拆迁补偿时，以上3人户口在一起，补偿至现居住地都房子只有以上3人户口，未有其他自然人（如其 ...
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