应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 定金索赔依据：开发商主张9000万元定金，符合《民法通则》和《担保法》有关规定，定金是在合同订立之前约定当事人一方支付对方金钱作为取得合同订立资格或合同成立的担保方式，又称保证金；也符合最高法有关司法解释定金特性及定金罚则，1定金 ...
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和类型。 二、一审法院对定金性质的模糊，导致适用法律错误。 《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 ，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。” 该司法解释明确了当事人可依意思自治设立立约定金，担保当事人未来的正式缔约行为。 ...
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未届满的房产的，受让人不能要求提前解除租赁关系，这就是合同法中的“买卖不破租赁”原则。 2）但是，现行司法解释对于这个原则有个例外规定，这就是租赁抵押房屋问题。最高人民法院《关于适用(中华人民共和国担保法) 若干问题的解释》第六十六条明确规定：“抵押人将已抵押的 ...
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贷款管理暂行办法第二十六条 贷款人应依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的相关规定，规范担保流程与操作。 按合同约定办理抵押物登记的 可., 以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成。它的司法解释有没有,常规解释又是什么?您的问题，祝您的问题早日得到解决！...
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管理暂行办法第二十六条 贷款人应依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的相关规定，规范担保流程与操作。 按合同约定办理抵押物登记的 所有环节,还是只是在审核上有信贷部门有二个签字就可., 以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成。它的司法解释有没有,常规解释 ...
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警方介入帮我追回剩余部分的房租定金。 我查到 最高人民法院关于贯彻执行若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝 的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主 ...
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，还发了执行通知书，我们怎么办？如果债务人告知担保人他已经离婚，并且债权人也告知担保人他们已经离婚，担保人在这种情况下仍然签订担保合同，能不能按照司法解释第8条，第40条，以及担保法第5条，第30条，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三 ...
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我的朋友08年给他人贷款担保，借款一年，最近银行找他，这是08年来银行第一次找他。请问《担保法》中担保时效和最高法的司法解释中“最长2年”怎理解？...
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合同里的所谓定金实质是你给甲方缴纳的押金。定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ，超过的部分 ，人民法院不予支持。 ...
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合同里的所谓定金实质是你给甲方缴纳的押金。定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ，超过的部分 ，人民法院不予支持。 ...
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