业主欠某公司钱。某公司将欲其房子买卖。某公司赎出之前业主按揭的房产证。现在我想购买，但是存在以下不解：1.我要签怎样的合同，才能保证合法购买这个房子？2. ，那么房子的产权归谁？我将如何维护权益？3.如果过户后，他的纠纷会不会牵扯进来？法院会进行调查吗？4.购买的房子相关款项是不是都要求业主有收款收据 ...
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我有一朋友在自家住宅上（小镇上）建起了四层楼房，有土地证，有建筑许可证，但无房产证，我想在他那儿买套房子住，请问可以吗？如可以，买卖合同该如何签？希望能给个准确的回答。谢谢！...
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已经过去半年了，一直没有将我的房产证归还，还以各种理由骗我，现在他还不上利息了，小贷公司要收我的房子，这个朋友现在已经欠债三百多万，无任何财产，而且已有人起诉他， ，但是必须要有抵押物，要我放心绝对不会有问题，我就相信了他。我该如何保护自己的房产，就这一套房子，而且还有公积金贷款，我一直在自己还着贷款...
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买卖双方在中介处签订3方购房合同，签订当天买方表示付款30%（无定金），但签订完由于种种原因买家没拿到钱支付卖家。但合同已备案。现买家一直都没付钱 ，中介向买家要求支付佣金，买家不付。现卖家房产证压在中介，又不能将房子卖给别人怎么办？备案的购买合同在中介手里，买卖双方即使协商好撤销合同，但因中介不给 ...
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律师，您好！ 我家有一套房子是拆迁安置房，5年前在无房产证的情况下卖给别人，当时签订房屋买卖合同并公证了，其中有一个违约条款是：任何一方违约，就赔付房款的20%。 因为买家拖欠一部分房款，到现在都没给，最近该房子又要办房产证了，我想反悔，按照违约条款赔付，把房子收回，请问可以吗？ 需要如何操作？...
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买方并有没有贷款还尾款，而是用来抵给别欠债方丙。 目前情况：房子已过户给乙方，但80%的尾款还欠着（打了欠条），乙方买家逾期违约未结清尾款， ？这个没结清尾款的房产证房用来抵债合法吗？乙方显然存在转移欠债的欺诈行为，卖方该如何讨回自己的权益？但根据调查,买方还有一千多万的欠债,已无按执行合同的能力, ...
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套单间带厨房（4600元）无房产证，后转手卖给了乙方（11000元）有三方协议，但未把购房交款单据一并交给乙方。后乙方又将这套房子卖给了丙，有三方协议。 :2：由于旧房改造企业通知现有住户前去物业登记产权，在要求的时间段内所有有买卖关系的关联人员一起约去澄清业主关系。 3：丙通知了乙方并希望乙方邀请 ...
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直说我们没有证据说我们之前购买了。但是，在几十年前的村里，都是没有任何房产证或买卖合同之类的，村里大部分房子都是这样的，难不成村干部要把这些房子都 ？！真是气人，无法无天！ 在这种情况下，请问律师们，我们应该怎样去维护自己的合法权益，有什么法律法规可以使用，维权过程中需要注意什么细节，村干部有没有权力 ...
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把这套房子买下来，但我通过建委的人打听因无房产证无法看到房屋共有人的信息，现在害怕房屋共有人不清或者存在债务抵押，另外当时签订买卖合同的时候他们是夫妻双方到场的，请问存在共有人或者债务抵押的风险吗？如何规避？谢谢。...
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二手商品房买时和卖方私下交易并签订买卖协议但没做公正，也无证明人。入住二年后土地证和房产证才下来，现两证已经下来一年，卖方老对过户事宜推脱。请问我们当时的协议有效吗？如何要求他办理过户？房子还处于按揭期间...
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