卖方房产证上有两个人的名字，父亲和儿子，儿子不在国内，儿子授权母亲买房的委托公证正在办理中（听卖方母亲说的）。签订房屋买卖合同时有父亲、母亲、中介 ，或是卖方父亲母亲背着儿子卖房，买方还能拿回首付和定金吗？签订合同前，如果让卖方儿子从国外快递亲笔签名的委托书（未公证的）及护照复印件，这样做有帮助吗？...
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！ 本人去年购买了二手商品住宅一套，当时，因其房产证未满两年，故以合同形式约定待其房产证满两年后共同办理房屋过户手续。可是，近期法院因原产权人债务问题要 怎么办？对我会造成什么样的损失？（全部房款我已交给原产权人，房产证原件在我手里，目前在此房中实际居住） 另外，二手房买卖合同能公证吗？公证和没公证有 ...
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一笔订金。 我这套房子，已取得房产证，并且没有贷款。但因为开发商的原因，暂未办理土地证，按当地政策，仅有产权证也不能过户。这些前提条件，买方均知悉（我 小区均没有土地证，照样有办法可以交易的。他完全是因为自己变卦，而找的一个借口。 我的问题就是：如果买方起诉的话，他胜诉的把握大吗？他如果一审胜诉了，我 ...
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二手房9月10号户后，买方多次无故推脱迟迟不去办理剩下的手续，催促他还很强硬：说房产证已经是他的名字了，不交钥匙的话就直接拿房产证去拆门换新门。有什么办法没有？如果他继续不去办手续，这笔交易能终止吗（过了户，房产证上已经是他的名字了），我还可以挽回自己的利益吗？...
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依约履行了合同义务，出卖人交付了房屋，买受人入住并给付了房款，但多未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；从诉讼的起因来看，多缘于土地增值以及土地 的责任，依照土地管理法第七十三条，对原房屋所有人依交易价格一定比例进行处罚，作为其违规出售农村房屋行为的限制；现在的房屋所有人即买房人，因不是农村 ...
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在双方签定转让合同时，付给甲方房屋定金两万元，其余款项在甲方调动后交房给乙方后一个月内付清。 3、在公司未办理《房产证》时，房产所有权以此合同约定 上市交易是需要经过产权主管单位同意并交齐资格审核费用才能上市交易的。根据我市有关房改房上市交易的有关规定，房改房上市需要卖方向原产权单位提出申请、交纳测绘 ...
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某从外地飞回来办理过户手续。但称：1.因刚满月的小儿子因病手续，妻子不能前来，公证委托书也还没办下来，按协议日期飞回来主要是让我看见房产证和土地证等信息的 涂改了定金金额，并按了手印，同时出具收条：兹收到**（把我名字写错一字）房屋交易定金陆万元（60000.00元），由（甲某）代（乙某）保管，到交易 ...
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购买私有住房，达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋坐落于 ，位于第 幢 层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米。房屋所有权证编号： 。（附 为人民币 万元（大写： ），含附属设施（见附件明细）费用。 2、双方交易税费由 方承担。 第三条 付款方式 乙方与本合同签订当日向甲方支付首付款 ...
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无异议，并知晓该房是集体土地上所建，不能等同于正规商品房可上市交易确权的事实，并自愿买受该房屋。以下简称宅基地房产 3、中华人民共和国土地使用证原件 目前国家政策，因乙方不是该宅基地所在地村民，暂时不能办理该地产所有权，使用权的变更登记手续或房产证办理手续，当乙方一旦具备相应变更登记条件或国家政策允许 ...
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购买私有住房，达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋坐落于 ，位于第 幢 层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米。房屋所有权证编号： 。（附 为人民币 万元（大写： ），含附属设施（见附件明细）费用。 2、双方交易税费由 方承担。 第三条 付款方式 乙方与本合同签订当日向甲方支付首付款 ...
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