与客戶签《物业服务委托合同》其中第四条规定是：“本物业属物业服务范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室内泵房、路灯、停车位）的维修、养护和管理，室外公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运。”可客户每天生产经营的大量垃圾打包了然后从室内扔到室外公共环境中，就 ...
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为物业公司。甲方与乙方于1992年签订为期30年的物业管理协议和甲方委托乙方对外出租办公楼宇的委托出租协议。由于经营原因，乙方于2016年3月将办公楼整租给 诱使甲方给丙方出了一个简单的委托出租协议。我的问题是：这个协议是否合法？这个协议是否给乙方造成损失？如何让这个合同失效？谁该承担什么样的违约损失 ...
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山商业公司统一经营管理，并由奥山商业公司支付返租金。但近年来，奥山集团托词经营不善，一直拖欠广大业主返租金，长达一年半之久未有按照经营委托合同支付租金， 差，却通过账务造假而将商场正常收益，以高昂的物业费和空调费（四倍于租金收益）转移至地产公司，有商户出租合同为证。 请问律师高人，业主索要合理租金，却 ...
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这家公司是上海的。而我是在南京工作的。他是委托前程无忧办理的合同。我们签的是合同不是上海公司的名字。 工资是由上海公司发的。前程 闸北分局 受理机关: 闸北分局 经营范围: 劳务派遣，企业管理咨询，机电设备、制冷设备设计安装、维修，园林绿化工程，市政工程，环保工程，装饰工程，物业管理，五金机电产品、 ...
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购买了一套商铺，当时跟开发商指定的物业签了6年的委托管理协议，该物业将商铺转租给了承租户。按合同从2016年起每半年可以收房租，即最晚7月15日收到房租，可是到目前未收到一分一厘的房租。承租户继续在经营，跟承租户协商无果，承租户说有把房租交给物业，他跟物业有合同。我可以 ...
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合同签订之日起，乙方向甲方支付租赁押金人民币：__1500______元整( ) 3、物业管理费及一切工商税务等一系列有关的费用由乙方单方支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租凭管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式2份，甲乙双方 ...
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合同签订之日起，乙方向甲方支付租赁押金人民币：__1500______元整( ) 3、物业管理费及一切工商税务等一系列有关的费用由乙方单方支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租凭管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式2份，甲乙双方 ...
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丁孙黄律师事务所律师 委托代理人丁亮，上海市丁孙黄律师事务所律师 原告陈飞诉被告上海懿德集贸综合市场经营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理 起至2011年3月27日止；租金每年人民币（以下币种同）14400元，物业管理费每月150元，租房押金3000元，先行赔偿金200元，代理办证费500元； ...
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购买的商铺是以什么形式购买的，是否现场存在情况下就以上诉人将商铺委托火车头物业公司经营收益抵购买商铺的房款来认定被上诉人已将商铺交付上诉人，因为是返租销售 国家，集体或者第三人利益； C以合法形式掩盖非法目的；（返租包租合同违反《商品房销售管理办法》第十一条，开发商采取这种优厚的方式售房，无非是想尽快 ...
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内把水电费保证金全数无息归还乙方 4.1 乙方就本合同各条款中提及全部款项包括但不限于租金、物业管理综合服务费、各项保证金及其它费用,须以支票汇入/现金 遵守用电、用水有关规定,按规定配备消防器材,并定期检查维护,确保防火安全,不得在经营场所乱接电源及使用电饮具,管好钱物 ,如发生火灾或盗窃案件其损失 ...
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