分到了一套房子，房产证上登记的我男朋友的名字，但房产证还没有办下来。现在我们要准备结婚，想在房产证上加上我的名字，之前去房屋管理所咨询过，他那的答复是现在加不了，必须要等结婚后，有了结婚证才可以加。所以现在想知道如果结了婚后加我名字，万一以后离了婚，这个财产怎么分割？...
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我和欲我们单位一个同事转让一套我们单位集资修建的房屋，现在房屋尚未交工，房产证还没有办下来，到时办房产证时能直接办成我名字的，了解到我这个同事在外债务较多，请问同事的这些债务会不会给我买他的房子产生法律风险...
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想买一套二手房，但现在的房主房产证还没有办下来，我想先付一部分钱，然后开始装修，等房主房产证办下来了过户再付清剩下的款，但我担心如果中途房子被查封或房主出现意外我前面交的钱和装修费用能不能得到法律保护...
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律师你好：我想买房，而卖房子的呢，是小区的毛呸房，但是已经在房产局备案子，房产证还没有办下来！据说还需要几年才能办理，而我现在买他的这个房子还不能过户，要等他房产证办好之后再过户给我，这中间我怕发生意外，该怎么办能保障我的安全！...
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开发区政府拆迁，安置房已满五年，房产证还没有办下来，我是做人力资源的，垫资厉害，急需房产证贷款。现在面临的是员工罢工，马上就要承担违约责任，损失很大。我想请问，因为政府房产证没有按时办理发给老百姓。我的损失政府有没有责任。不是集体房，是大产权，个人的。...
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请问，我现在想买套二手房，但是这套房的房产证还没有办下来，那么我现在如果买这套房子，能不能先同卖方签订一份合同，并由公证处进行公正，在后期物业统一办房产证时名字直接写我本人的？...
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我打算买套商铺，但是卖家的房产证还没有办下来，我们打算双方签订一份合同，付全款到公证处公证一下房子属于我们，等土地证办下来，把房产证和土地证一起过户给我们，请问这样是否具有法律效力，房子现在是属于我们的？...
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4年前与乙方签订的自建房购房协议，并收了一部分定金，当时房产证还没有办下来，约定房产交易面积为房产证登记面积，现在产证下来了在建面积为300平米，附注栏注明超建面积为200平米，现在乙方不承认超建面积不付房款，并且4年期间未经我方同意出租我房产，我方能否起诉其违约并撤销购房协议 ...
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我买的是二手房，但是房产证还没有办下来，所以没办法过户，那现在可不可以直接把购房合同和发票改成我们的名字，这样是不是就不用过户了，办下来房产证，上面就是我的名字...
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你好，请问我爸爸现在去世了，在去世前给他办了一个房产证，但是现在房产证还没有发下来，我以后需要过户吗，过户都需要什么！...
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