，房子在上海，上海市户口，现在想把手头一套（5年唯一一套）房屋出售，买入另一套房屋，现有房屋估价300万到手，购买房产估价390万，90万 缴存1400元，账户剩余27000元，老婆每月缴存430元，账户余额35000元，想咨询第一公积金可贷款额，第二组合贷款，商业贷款要贷多少？都采取等额本金的还款 ...
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那里得知，如果就算是现在把房产证办理下来，房产证的日期也是从今年开始算起，也就是说如果要出售的话，五年之内就得加收20％税。但是房子我们已经拿到手上有七年了。 我想 住房，会增收首付和利率吗？ 备注：父母在购买这套商品房前，单位有一套落户到个人头上的半产权房，请问这个能算是第一套住房吗？ 谢谢各位了。...
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2013年购买了一套二手房，是XX公司单位的集资房，购买时尚属于毛坯房，因为在小县城，并没有中介机构，又因为与原房主的妻子很熟，虽然她在房价 就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体 ...
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漏水事件未修复 我是房子买方，经过中介购买了这套房子。 卖方的房子在出售前卫生间出现漏水事件未修复，隐瞒事件真相出售给我。 交房当天卖方说有急事先走， 问我卫生间漏水修复了吗？我第一时间打电话给中介，中介马上联系卖方问漏水有没有修复，卖方回复已经修复了保证没问题。 过几天我去房屋清洁用水，第二天又接到 ...
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.大家的住房是1987年学校发动职工集资修建的,共计35套。集资时学校没有什么方案，根本没有明确房屋建成后是什么性质，更没有与职工签订什么协议书。 衡量30年前的事。 1992年第一次房改时，县府发[1992]41号文件，明文规定“职工出资不足售价的，允许补足价款再优惠出售给职工”。结果县房改办不执行 ...
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签定本合同：甲方将卒落在（XXX）建筑面积（XX）平方米房屋（使用性质：住宅）一套自愿出售给乙方，该房屋产权证号为：（XXX）保管号为：（XXX）或备案 %的部分概由甲方承担，不包含在上述手写的约定内。 （4）在签合同时按第一次购房算的契税在办理过户手续过程中房管或税务部门确认乙方属多次购房，增加部分 ...
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合同，以资共同遵守。 第一条 【房屋的基本情况】 1、甲方自有一套房屋（以下简称该房屋）座落于崇仁县育才路（含杂物间），现全部出售给乙方，乙方对甲方 文义另有所指，“甲方”指卖房人和其委托代理人，“乙方”指买房人。 2、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等情况如实告知乙方，并无 ...
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购一套，买新房的必须腾空旧房，本人以市场评估价购得旧房一套，该旧房为房改房，土地证过户必须补缴土地出让金，单位给出指导意见是各项缴纳依据国家规定，譬如 由卖方缴纳，契税等由买方缴纳，而我们的《房屋买卖合同》第一条约定“甲方将自己所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权出售给乙方”，第二条约定“房屋买卖 ...
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成员三(孙子)。2001年拆迁单位将三套房按房改房进行出售。三套房的购房人分别是：第一套张某本人、第二、第三套分别是家庭成员实际居住人（小外孙、孙子） 2007年3月张某病故。2007年7月拆迁单位才将该楼的产权证拿到。之后三套房屋均以实际居住人进行了办证。只是将购房人张某变更同居住人大外孙，但是第二 ...
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成员三(孙子)。2001年拆迁单位将三套房按房改房进行出售。三套房的购房人分别是：第一套张某本人、第二、第三套分别是家庭成员实际居住人（小外孙、孙子） 2007年3月张某病故。2007年7月拆迁单位才将该楼的产权证拿到。之后三套房屋均以实际居住人进行了办证。只是将购房人张某变更同居住人大外孙，但是第二 ...
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