我们小区规模很大，开发商2004年，和一家自己持股90%的物业公司签订前期物业管理合同，当时没有经过招投标，该公司也没有资质，最后取得了三级资质，但 安徽物业管理条例才施行，也要求招投标，这个前期合同合法吗？我们必须遵守吗？前期的合同没有招投标，三级资质被发现超资质承接业务会被吊销的，吊销就是无证经营 ...
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我公司在一座高档写字楼租赁进行办公，物管公司要求统一签订物业管理合同。且表示不签订就要断水断电拒绝提供服务且不给新员工办理电梯卡。经了解业主已经和物管签订了物管合同，我公司老板质疑作为承租人是否必须要和物管公司签订物业管理合同？物管公司格式化合同，强调了 ...
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物业建成后物业管理公司才成立，成立物业管理公司并管理业主物业是否与要业主签订物业服务合同？小区共有道路改为经营性收费停车场是否要大部分业主同意，如没有是否形成侵权行为？停车收益是否是业主共同享有？...
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你好！我所住小区开发商更换了物业管理公司，但这个物业管理公司只和开发商商签订了物业管理合同而没有和业主签前期物业管理服务协议，现在向业主收取物业管理费，我们业主可以拒绝吗？...
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物业无法改其疏通管道，只能尽力维护，可是他们所做的维护并没有解决恶臭味道的问题，请问这种情况物业收取物业费，我们能不能以此为由拒交，或者要求物业做出相应 ，反正我家是没有看到，也并没有被告知合同条款，同时没有相应的物业管理合同。查看了一下，我家根本没有和小区签订的合同约定，也不知道相应条款，现在物业要 ...
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我在学校后勤下面的物业公司上班，8年了没有签订合同，现在部门整改，我不想干了，让开具了证明我在学校后勤的哪个部门上班多年，学校盖的章子是xxx后勤服务集团，xxx物业管理公司。不给盖学校公章，这个事情说法是让找学校。想要补交8年来的五险一金。现在学校说法让在家里 ...
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2017年5月15日在物业管理处签订了租赁合同，并交纳了2月房租金额作为押金、1月房租，以及2000元装修押金。装修免租期1个月，2017年6月22 索赔？装修已经完毕，6月26日准备试营业，7月1日正式开业，但由于此类事件，物业在6月26日约我谈赔偿事项，还请问是否可以申诉营业损失以及预计营业损失？...
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如何抗辩 某小区成立业委会后，业主称前期物业管理服务的物业公司阻挠了公开选聘物业公司工作，强迫业委会签订物业服务合同未果，继续在小区乱收费，其中，管理费 低于5级标准，相关收费收据可以证明实际收费的事实。请问：面对业主的诉讼，物业公司可以从哪些方面进行抗辩？此咨询系业主方向法律行家请教，预测被告物业 ...
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物业只是一个劲儿地让交物业费，并不提供物业服务/管理合同，物业很多地方做得不到位，还催缴物业费，我们该如何维权？业主与物业是不是应该有物业服务合同？...
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月，停止几天后又来了，请问这样的物业服务合同还有法律效力吗签订的合同可以不用通知业主物业可单方面停止服务吗，而后对小区的管理也差。封闭小区被物业搞成开放小区了，使业主的财产被盗受到了损失，并且不顾业主们的反对，物业为了服取利益私自同意私办幼儿园占用公共区域，地下车库改建成汽车修理站，这种行为应 ...
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