二手房交易，买方要求住房公积金贷款购房，但中介未在签合同前带买方查询住房公积金额度，签订合同后因住房公积金贷款额度不够，导致合同无法履行。...
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二手房交易前银行确认贷款已批，按合同买房人付首付后过户同时签定承诺书10天银行下贷款付尾款否则视为违约无条件过户回来，二手房中介担保人签字，当天买房人被起诉，房产被查封，...
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二手房交易，我是卖方，买方贷款，首付款给了中介，已过户。中介资金链断裂，无法给我首付款。现在银行要确认我收到首付款，才能贷款给买方。我是否能以合同无法履行起诉解除合同？如果解除合同首付款的损失谁来承担？...
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签订的二手房买卖合同，关于付款，合同要求首期楼款应在取得房地产交易中心收缴证件收据当天买方向卖方付清，现在买方采用公积金贷款，以首期楼款需要监管为由，待交易完成，新的房产证出来后才由监管机构划付给卖方，买方算不算违约？...
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二手房交易，没有中介介入，卖方的原因房子不能正常交易，要求对方返还定金，起诉的话所签署的合同有没有法律效力...
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二手房交易，付中介5000元定金后，发现房主仅付首付，因个人原因贷款没有得到审批且四年一直未偿还尾款，只有购房合同没有房产证。这种房屋可以交易吗？由于对方隐瞒且没有房产证，想停止交易，想退回定金可以吗？...
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二手房交易，买方交不起首付款，中介主动要求帮助解决资金问题，中介背着买方伪造其它银行买方给卖方首付款的过户记录，上面有伪造的其它银行的公章，可是，伪造的首付款单据被银行识破，买房失败。请问，由于第三方在履行合同的过程中违法导致合同无法履行，该合同可以被认定为无效合同吗？...
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二手房交易，卖方有抵押贷款，可合同上写的贷款银行与钱数都不对，楼层等有些地方都写得与实际不符，况且，卖方室内承诺留下的物品有的又拿走了，在这种情况下，可以终止或说合同是无效合同吗？如果买方不履行合同，算违约吗？谢谢!...
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二手房交易，买家由于经济原因无力继续履行合同（非恶意违约），能否解除合同，并索回已付房款？如果卖家起诉买家违约，并要求赔偿20%违约金，如果法院支持，但是买家实际无力支付那么多违约金，法院是否会将买家现唯一住房进行强制拍卖，从而达到赔付违约金的目的？...
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二手房交易中，中介和买卖双方签订房地产居间方服务合同，合同上规定贷款买房，现在银行政策变了，此房屋不能贷款，但合同上没有明确规定不能贷款是谁的责任，中介不返还买主的押金，买主找中介协商，中介给了2个说法：1.等着房主把房子卖出去 ...
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