,当时的预售合同都是由女方签的,我们签二手房合同时也是和女方一人签的,我们付了二手房买卖定金后,女方去办房产证再过户给我们,因为他们买的时候是 中介坚持说房产证只有女方的名字,女方一人就足够了,而且说男方不在本地,这样房屋买卖合同和房产过户均由女方一人签字会不会在以后万一产生纠纷时对我们不利。是否需要 ...
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2014年9月我通过中介与卖方签订了一份房屋买卖合同,当时产权人在外地,其妻子代签的,提供的丈夫的临时身份证是过期的。后来仔细研读并查阅资料发现这种 合同。谁知道中介反而不同意,要我们支付他们中介费39000元及违约金。由于签订合同时交了2万元定金,一万在卖方手里,一万被中介扣押,卖方着急卖房急于与我 ...
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已通过中介签订《房屋买卖合同》,是一二手房,合同约定交定金15万,签合同当天交中介2万,中介说他先保管作为交房保证金之类的,收据是定金。由于第二天业主没有拿回房产证,所以没能按约定交业主13万,现在我不想买这个房子了,请问,还要再出13万给业主吗合同约定是我要违约,定金归业主...
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本人是房屋卖方,与买方通过中介签订了二手房买卖合同,买房已支付定金并且按合同规定期期支付房屋首期款,合同规定9月交付余款并过户给他,余款已在银行做了 新房产证解冻不了),但是买方还非要跟我们要钥匙,说要先装修,我们觉得按照合同钱确实到账了过户了再交钥匙给他,请问我们的想法是否正确?另外,合同到期日如果 ...
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签定了二手房买卖合同,定金已付,卖房的时候没有说车位是无产权的,那么我能以这个理由解约吗?车位没产权根本就不能过户。 合同上规定: 甲方自愿将拥有座落在**的房屋(该房屋建筑面积*平方米,车位建筑面积按实平方米,土地使用面积*平方米)出售给乙方 **在*月*日前在房地产交易中心办理房屋过户手续...
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我看中一套二手房,并签定了定金协议(假设卖方是张三)。但是在准备签合同的时候发现,房屋产权证上的房东不是张三,而是李四。而且房产中介也在 是否可以起诉中介和张三欺诈? 因为我们是换房的,在签定了定金协议之后第二天卖了我们现在手上的一套住房,现在房屋买卖合同已经签了,我想如果买不成房子,我手里的房子也不 ...
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我通过中介看了一个二手房,该房属单位房,我交了两万定金,现在房主没有任何有效证件,包括房屋买卖合同,并且合同约定由我承担过房时的所有费用,合同对卖房没有任何约定,交付房款时是我要求卖方出示房屋有效证件时他不能出示,并要求签定补充协议约定双方按国家规定各自承担过户时的相关费用及产权交付时间,他 ...
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我是二手房买卖问题,我是买方,前不久我看中了一套二手房,中介置业顾问告诉我一套跃层的二手房,告诉我一层建筑面积是56平方,房子我也见过,就相信了,于是就在中介处签了三方订房合同并交付定金5000元,第二天我到房屋测量出来的数据却是上下两层加起来才56平方,于是我告知卖方和中介房屋面积 ...
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我通过中介和房主签订了房屋买卖合同,我是外地户口,中介当时答应能帮补办13个月的社会养老保险。这是买房的必要条件。但是中介方面迟迟办不下来,说政策 中介方面让我以合同上的第八条的政府、银行政策为由来说服或起诉房主退回定金。我和中介只是签了补充协议。协议是我当时为了让他们加快办理时间让他们和我签的。里面 ...
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年8月18日在恩施购买了一套约75平方米的二手房,当时合同约定总价16万,双方签字后支付房屋定金10万元,余款6万元在办理过户手续后支付,并 给他的,委托人是湖北省恩施州建行,至今未办理过户手续,通过咨询建行得知,该房屋的产权人是湖北省建设银行投资公司的,正常的过户手续是湖北省建设银行投资公司过户给 ...
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