2017.10购买一套二手房，土地性质是划拨土地，房子价格30万，过户由我们出，交了12万首付，卖方也签了过户银行按揭也都签字，现在遇到问题是他的土地需要和他哥哥的先合并再分开，才可以办好房产证，但是他哥哥拿去抵押贷款了，如果房东以此理由要 ...
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一下什么样的合同是具有法律效益的 我近日，准备购买一套二手房毛坯房，房子总共金额92万，由于我第一次购房有很多问题不太懂，但作为房产中介他们并未和我详细讲解， 并没有拿这30万去还房子尾款的话，我想到时候我还是无法过户，还有一个问题，我的征信是肯定没有问题的，但银行现在也不是很稳定，假如说现在她说能给 ...
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卖方的房产证在办中，为规避证没满二年要交个税等问题，买卖双方协议：先交首付款给卖方，自协议签订之日起，房屋钥匙给买方，买方还卖方目前的按揭贷款（当初卖方贷款买的房）等房产证满二年后再过户给买方，买方应该如何规避风险？...
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跟卖方已签房屋买卖中介合同，写明的是公转商贷款，4月10日前交首付款，另有补充条款先完成贷款预审批在进行首付款支付及过户，当时定金交了5万 谈拢没签订贷款合同，后又提出说是因为我们没按照合同约定10日前交付首付款，算我们的问题；但是在谈话的过程中用手机录取了中介跟卖方关于9号电话沟通并卖方同意改成11 ...
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跟卖方已签房屋买卖中介合同，写明的是公转商贷款，4月10日前交首付款，另有补充条款先完成贷款预审批在进行首付款支付及过户，当时定金交了5万 谈拢没签订贷款合同，后又提出说是因为我们没按照合同约定10日前交付首付款，算我们的问题；但是在谈话的过程中用手机录取了中介跟卖方关于9号电话沟通并卖方同意改成11 ...
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请输入你的问题本人买一二手房，交了定金500，对方打了收条.今天去过户，又出现一个付了定金的买房者，结果没过户，事情没解决 ，我该怎么办 ？？如果房子卖给了别人我可否要赔偿，该陪我多少？？...
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前一段时间通过中介预定了一套二手房，三方签订订购协议，支付买方10000元定金，协商在一个月内办理完过户手续，现在已经过去一个半月了中介也没有通知我办理手续，近期通知我办理公证和过户，协商时间已经过去了没有办理，现在我不想买这套房子了，算不算我违约呀，我要求中介退回我的押金，并按照协议赔偿违约金？...
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当初购买二手房子但我们不是当地的不能过户。所以签订了个协议，现在我们准备卖了这个家，但是原来房子的主人说我们必须要过户才能卖 现在我们还能卖么？与他还有关系么？...
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，我们双方签了个协议，就是我现在帮他支付尾款，他给我钥匙和与该房屋相关的收据合同原件，等房产证下来，他办理过户手续到我名下，我在用房产证贷款来还他余下的尾款。我就怕万一房产证下来后，他又不想过户给我，还给我帮他交的尾款，哪我该怎么办，这种情况下我该怎么提前预防、避免，跟 ...
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我买二手房，地产中介办按揭和过户手续要签公证书。我看公证书上有一条写了全权委托他们办理房屋买卖事宜，很担心他们会不会在帮我办好过户后，再背着我卖掉啊？他们还说这是格式条款不能改，我已经签了，会有什么风险吗？怎么规避？...
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