我-2019-07-20 20:11 你好，我们付了首付款后，签了预售合同，备案后在签《商品房买卖合同》时，里面的条款双方达不成一致，开发商不愿意修改条款，请问这样不签算违约吗？首付款能全部拿回来吗？谢谢...
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如果开发商在没有取得预售许可证明的情况下，进行商品房买卖是不是违法的？所签订的合同是不是无效，可以退还购房款不？...
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11元左右，现在已经月供4个月了，最近因男女双方感情破裂分手，而房子的商品房买卖合同（预售）和个人房屋按揭贷款合同都是写男女两人的名字，现在房子实际已交各种款共143518.93元（包括已交的住宅维修金5204元），目前为止男方出资93518.93元，女方出资50000 ...
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购房款154075元共计164075元。开发商承诺于2015年10月1日开盘并签订【商品房买卖合同】并交付房产。由于开发商未取得【房屋预售许可证】导致无法签订正式合同，并且房屋到现在都没有竣工。无奈我们于2016年12月7日向该开发商提出书面退房退款申请并经开发商同意 ...
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，几天后交完首付、契税、维修资金、律师费。现场与开发商签了五份《商品房买卖合同》（预售）及其它一大堆资料，与银行一大堆协议。现在的问题是与开发商及银行签的 及银行全部为空白；并且所有材料都没有给我留一份或其它回执之类，只有几张收据，包括购房合同。请问这样会有什么问题吗？请百忙之中抽空为我解答，谢谢！...
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签订房屋订购合同时（预售证没有），开发商没说明是商服用地，问售楼说70年产权，可现在要签订商品房买卖合同（此时证件齐全），才发现写的是商服用地，期限40年。售楼部不承认说过70年产权，反而 ...
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想咨询下，我在2015年10月7日在某楼盘认购了一套商品房，并交了2万元的定金，并签订了房屋认购书，认购书说明买受人须10月27日前签订买卖合同，但由于开发商的原因（房屋抵押银行）且该楼盘的预售证也过期了，导致到现在还未与我签订合同。 且最近有部分业主到该楼盘销售 ...
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我买房子，当时开发商预售许可证还没有办下来、先签的是认购意向书、交了10万元，开发商说是诚意金和固定房源的资金，等到开盘的时候我有优先购买权、到开盘的时候，开发商通知我去签认购合同，当时我发现合同上的房子的建筑面积和之前说的不一致，减少了差不多2平方，但是房子的总价却是 ...
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本人是广州户口，在广州买房子，因现在在北京工作，没有时间回去跟开发商签订《广州市商品房买卖合同（预售）》，可以委托本人的太太签合同吗？还有这个委托书我在北京需要准备什么材料去公证处公证？...
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