好！ 我于去年12月26日在成都世茂花香首府购买了一套商品房（期房），签合同的时候由于现金不够付首付，和开发商协商达成一致，先支付30%（房价总额）首付款， 按1月26日住房调控新政实施后来执行，请问这合法吗？我是否可以不出这个钱，如果我和开发商达不成一致意见，可否全款退房并要求相关补偿。盼复，谢谢！ ...
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购买期房，付完首付办完按揭，已草签过一份合同，现在要签正式合同被告知，存在面积误差要求补差价款后才签正式合同。 1、房子要两年半后才 ，房子有没有开始盖都不得知，如何就能确认草签的购房合同与实际房屋存在面积差？在房屋没交付前，开发商有没有权要求业主补面积差？ 2、房地产企业的商品房的宣传单上指定楼和 ...
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我于15年过年购买了一套商品房.签了合同.交了首付款.当时开发商跟我说过两个月就可以去银行签字.但是到现在却说这套房子之前卖给了别人.由于对方违约.月供停止.现在房子法院判给了开发商.开发商现在出售给我.去房管局改网签却发现一个问题.（房管局那边改不了.原因是之前房主有债务纠纷.别人到外地法院 ...
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购买一套商品房，约定首付可以分期付款，房屋总价106万，首付付了16万，买购房优惠券2.5万，签了一个借款合同借款10.6万，实际上并没有借款，只是签了一个欠条（开发商找的第三方机构），合同上面写的首付款是26.6万（加上欠条的钱款），合同 ...
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今年铜梁房交会时在铜梁美丽泽京购买了一套商品房，交了一万首付款，第二天开发商又以房子有其他问题不能正常签合同为由，骗我退款。并且把购房合同收走了（我只拍了照片作为副本）。12号办的退款手续，现在钱还不到账，总以手续多为理由推脱。请问遇到这种情况，我应该如何找他们收回我的定金，并让 ...
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我向开发商购了一套商品房，总款为36万，款已一次性付清，但我没和开发商签任何合同，因为当时我一直想把房屋出售出去，现在有第三方购买，总款为38万，第三方为按揭付款，我应该与开发商以及第三方签订什么协议不？...
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。 我最近结婚了，但有一问题不知道如何处理。老公于2002年婚前贷款借债购买了一商品房，当时与开发商的合同是他自己签的。购买房子老公用公积金贷款了，同时也 由老公工资还。现在小区的大证办下来了，快办个人房产证了，突然听闻貌似合同是谁的名字房产证才是谁的名字。请问这种情况下，如何在房产证上加上自己的名字 ...
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你好律师，我有一套在开发商那购买的商品房，目前还未签合同、开发票，现在我想卖掉这套房子，但是买方要求先给我15万的首付款，剩余款项在更名签合同（买方 银行贷款）后银行房贷下来再给我，如果我与买方签订协议，约定尾款交付日期，是否具有法律效力？如果买房逾期不交付，我如何能保护自己的何方权益？烦请给予援助！...
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2013年6月份在本地购买了一套商品房，准备购买时说优惠期已过，但手头上有一个退房的名额可以转让，但退房的人要4000元，理由是前期购房打点 好处费。打电话给当时收定金的销售经理想要回被骗的4000元，但销售经理说不认识我，后来联系开发商这边的负责人，他说房子是转交给其他销售团队来卖的，钱被骗与他们 ...
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于2012年10月在西安市高陵县购买了一套商品房,当时我们看的是东边边上的户型,销售人员一直告诉我们是15户型（实际房管局备案是01户型）,合同上也写了是15的 备安的15户型图，并且合同上的签名和私章也是伪造的。找开发商协商退回房屋价差及补偿，现答复我们成交价15户型的价格，不愿退价差。我们该怎么办 ...
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