后去办理贷款和过户手续。时至今日，房产证也没有下来。购房时与对方及中介签了三方协议，协议的补充条款中清楚的写到对方承诺的取得房产证和办理贷款、过户的时间，并写清了逾期15天构成根本违约，买方有权以书面通知的方式解除合同，卖方要付百分之二十的违约金。协议签完后，对方就把钥匙交给了我，我没有入住，房子 ...
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因当初签订房屋买卖居间合同，中介已经在房管局网上挂牌销售，但后来买方违约，所以本人（卖方）、买方、中介三方签订了解除协议，可是从解除协议签署至今中介一直不撤牌，怎么办？...
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房屋买卖协议成交后，支付房款，对方交付房屋。但双方没有付款收条之类的凭据。后对方违约不卖了，但一直扣押房款，我极为害怕，担心对方不承认收到过房款， 有一天突然把房款送来，我出于之前的担心和恐惧，趁机先收下，但没有表示解除合同。请问，上述情况当事人由于没有收款凭证，怕对方不承认收到过房款，先收下房款， ...
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签订了房屋买卖协议，协议中未约定买家获得购房资格的具体时间，已经等了两个月，买家仍未有购房资格，想与其协商终止合同，买家不同意，要求继续履行。我该怎么维权，合同上没写明具体日期，我现在单方要求解除，是不是算我违约？...
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按揭银行支付了按揭款，由于国家贷款收紧，预期银行下款可能需要4月多。我要求签订补充协议，约定：1、在10月31号之前如果收不到银行下款，买家须在15天内 视为预审未通过，买家须在15天内筹措全款支付，否则卖家解除合同；3、签订合同之日至银行解押日，房屋按揭贷款由买家承担。中介和买家都不同意。请问，能否 ...
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我是买方，与卖方签署中介居间的房屋买卖合同后（没有签署正式的买卖合同），由于一些原因，与卖方取得谅解后，签署解除合同协议，我放弃了定金，房产中介以居间协议中的条款为由，说居间义务完成，起诉了卖方（房东），要求卖方支付1%的佣金，想先咨询一下，这样房东胜的几率大吗？？...
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我与买家签订了房屋买卖合同，合同中补充协议规定如下： 1、买家需要提供完整的资料； 2、买家需要在一个星期内付首付款10w元； 3、买家拒绝购买 天内需要付逾期付款违约金，超过15天，卖家有权提出解除合同并要求总房价的20%违约金。 另外在补充协议的最后约定一个月内付剩余首付款30w，但是这30w元 ...
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我在 某小区买一套期房房产竣工后发现阳光受阻与开发商协议退房成功了问题是开发商说资金紧张先给我退了首付款和我交了9个月的房屋贷款和利息以后 合同房屋贷款抵押合同还有购买房屋首付小票及还贷款的银行卡放在他那里.该公司说他们把此套房产卖出去后把所有银行贷款还清就解除了我们的买卖合同.：：：问银行贷款现在是 ...
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是否属于合同目的？ 在现在我没有实现原有的合同目的， 我可以 申请解除合同， 并且不退还定金吗？现对方要求按照原协议履行，而现在房价已升高，这部分差价损失由 的落空 两个条件缺一不可？可以理解为适用了定金处罚原则，就须按照原合同履行吗？若现在进行房屋交易，因原来 未实现我用房款去做其他事的目的而造成的 ...
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咨询关于定金协议，甲乙双方谈妥房屋价格及定金数额，签订定金协议，约定3日内签署买卖合同，签署时由于对付款时间有异议，没有签订。甲方退还定金，但没解除定金协议，乙方拿走了定金，还有权主张双倍索赔吗？...
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