买的，但产权是他一个人的，我不懂为什么不是他们夫妻共有财产？我记得过去的房产证上写夫妻中一个人名字也属夫妻共有的。现在是不是有了新政策新规定了？ 斜线，表示无共用人吧？他到底有没有共有人？签居间合同时只有他一人到场签字，他手写了一份承诺书承诺已征得共有人的同意出售房屋。请问此承诺书有法律效力吗？如果有 ...
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我去年买了一套拆迁户的增宅房，当时买的时候还没有房产证，付了首付，在中介第三方交易下签了房屋买卖合同，合同上也注明了以后房子不论市场涨跌双方都不许涨价或跌价，过户时按签订合同时的交易金额，如有一方涨价或跌价，要付对方双倍违约金（首付款的两倍），双方都签了字按了手印， ...
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签订了电子网签合同，还能够由他们单方面撤销合同，取消交易吗？如果造成了损失，该如何计算，与中介的合同，没有仔细约定他们的违约责任。发觉中介只赚的起，亏 签了个代办协议，全称是房屋投资咨询委托办理协议，约定了包干办理的费用，钱都已经交给中介了，2000的尾款打了个欠条，约定拿到房产证后付清，现在中介不肯 ...
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甲方将位于林业局大院内的一楼有房产证的二房一厅转让给乙方，双方并达成以下协议： 一、住房（含5楼改建一间）转让价35万8仟元整； 二 ，退还乙方一切资金。 以上是2008年达成的交易，2012年9月，甲以未能过户为由，要求乙退还房屋，由于该房是林业局单位的福利房，没有土地使用证，是无法过户的，所以， ...
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看中一套房子，是新房，房产证还没有下来，房屋中介告诉我说可以交易，双方到物业先做更名，然签订买方-中介-卖方三方合同，压1万元尾款，然后把办理房产证的资料文件都压在我这里，请问这样可以么？法律上认可么？谢谢！...
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问题一:继承房产证过户流程是否如下： 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证 元的权证印花税组成。 问题三：若房屋只是准备自主，不打算进行买卖交易，是否有必要办理过户？ 问题四：没有经过公证的遗嘱是否不具有法律效力？ ...
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您好，我五一期间通过中介购买了天津市东丽区的一套二手房，房主房产证为大红本的两证合一的私产房产证，但土地信息一栏全是空的。房管局也没有该房屋的土地信息。这样的房子可以买吗？房主可以补办土地证吗？如果房主在约定的期限办不下来土地证，他是违约吗？好像天津这边二手房交易无土地证也可以过户交易。谢谢...
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我通过中介得到一房产信息“一个抵账房还没有交后期费用，可以直接到开发商处改了名字后我相当于买了一个一手房”。我交了1万元的定金，等待购买。 但是 但是，“卖主”又打听到，有什么新规定：像他的这种新购得房子，房产证要5年以后才可以过户。 房屋交易时有这样的规定吗？ 像这样的房子，如果我想买，应该注意什么 ...
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抵押在银行，不能申请按揭，导致按揭批复不成功，因此8.23交易失败。前期未见面，未通话，未看见房产证、身份证，我们双方约定8月26号上午见面。 8月26号 ，我们发现，卖方A根本没有房子，协议上中介代签名字是卖方A，身份证号码也没注明，房屋具体位置也是虚假的（此位置有他人居住），房产证户主是他妹妹，且 ...
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通过中介买二手房，房产证没有办，房东承诺90内拿到房产证，签三方协议，付佣金和定金给中介。过了几天天，中介说房屋被查封一年多了，不能交易。我只想让中介退回佣金和定金，中介推脱，该怎么办，可以起诉中介，撤销合同吗。退钱吗。...
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