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2014年10月在东莞一步行街购买了一商铺,与开发商签订了租赁合同和委托经营管理合同,是通过每个季度返租金的方式返还收益,一开始就有种被骗的感觉,可是定金 合同款,已经快两年了,那个商铺一直还空着,没有租出去,委托经营管理物业公司没人管理,因开发商无法还银行的贷款,将此栋商铺抵押拍卖了,现在想终止 ...
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,开发商说大产证确实还没有办下来,政府一直不批,他也没办法,大概最少还得需要三四年时间才能办下来,也许一直都办不下来,具体时间他也不清楚。 我又打了物业电话,物业称只管理物业,不知道房产证的事。 事已至此,现在我有3个问题: 1,合同中约定的交尾款时间 即有 ...
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对于物业服务堵塞消防通道、消防设施维护形同虚设、电梯无人管理等等,可以作为抗辩的理据吗?如果不行,哪些可以作为抗辩理据? 同时物业在起诉举证时,恶心制造资料,属于什么行为(有证据证明资料是伪造的)?...
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砸车,看不到具体人脸。 现在我有派出所开具的立案回执,有缴纳停车费的收据(物业代收不给开发票),车辆还没有维修,但已经有保险公司出具的定损单。请问这种情况,属于哪种纠纷?我胜诉的希望有多少?需要再收集到哪些资料?目前警方的意思是找到这个犯罪份子的可能性不大。 物业有一个停车场管理规定,上面只是提到了 ...
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不定时响起,沟通多次后把线剪了,现在的消防设施形同虚设; 5.小区内的广告牌随处可见,费用都是物业收走; 6.小区内的两车道也划去一条做为车位出租(不是临时车位用来收取管理费用,而是出租),所交费用也是物业收走.........
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我的房子在保修期内就漏水,而且洗手间漏水都把卧室的衣柜损坏。但是物业都没有安排修。现在已经过了保修期,应当如何处理?因为房屋漏水问题,也没有交物业管理费用,请问纠纷怎么处理更好?因为物业已经说明他们不会帮我们出钱修漏水,更不要说漏水损坏的墙面和衣柜。漏水地方比较多 ...
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现在在某小区物业当保安,已经5年了,现在换了新的物业经理,可能是听信小区业主的建议老员工不好管理,于是重新换了一批人,大部分老员工已经被裁,剩下三个老员工,被裁的老员工可以有一年工龄一个月工资的补贴,以此类推。现在物业经理让大家重新签劳动合同,老员工新员工的合同是一样的,工作从原来的8个小时 ...
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的楼房,地热管道已经铺好,业主未做任何改动。现已经入住,并有物业公司在管理小区物业。但供热时发现楼上地热漏水把自己家的天花板泡了,现在楼上的地热 ,但我家的问题一直没有解决。关于这个问题我应该找谁解决? 楼上邻居?开发商?物业公司?给开发商铺地热管道的公司? 如果找其中一家,我可以要求哪些赔偿? 谢谢 ...
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住宅,一配电间被另一业主占用。物业公司为便管理,在我一侧(包括配电间)按了安全门,但另一业主还占用。物业公司已多次做工作,但是无效。我应如何解决。谢谢!...
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有人以36万价格转让一家店铺给我,物业租赁合同并未于此人签过,但是物业管理知道他在经营,睁一只眼闭一只眼,现在与此人出现经济纠纷,并且知道他之前欠物业3万余元欠款未结,店已被封。我只与他签过一份“合资合同”(即转让我八成股份类似之话,合同内 ...
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