全款买的门面房，并已交房一年多了，但没有相关证件，只有购房合同，此合同抵押借款是否有效？...
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知道，在签居间服务协议时，买家并未与第三方签订房屋买卖合同，时至今日买家的原住房并未完成产权过户，没有购房资格。请问这个居间协议是否有效？是否可以取消？如协议取消定金如何处理？我因此受到的损失如何界定？ 盼您回复，多谢！...
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了我，我们三方已经达成口头协议，为了防止日后有纠纷，所以想签订一份购房合同，等房产证下来的时候可以直接写上我的名字或者是房产证下来时可以直接由甲方把房产过户给我。请问这样再达成口头协议并且三方签订购房合同之后，有没有法律效力？是否需要去公证处公证？...
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事情这样的，今年在南宁燕子岭买房，前期交了10万，在签约的购房合同书上写的是70年的使用权，而非是房屋所有权，这事也是他人提醒才知道使用权跟所有权的 也上不了户口，这些事先销售商完全隐瞒没有告知。最后我提出要退钱，说要按照合同上要扣违约金4万，如果说销售商在五证不齐全情况下跟我签的购买合同是否有效？...
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其前妻不同意签字，请问： 1、当时我弟弟与男当事人签订的合同是否有效？ 2、该房子是否为男当事人与前妻的共同财产？ 3、男当事人前妻有义务和责任 耐心解答！本人还有如下问题： 1、男当事人享有购房“优惠政策”这一资格，男当事人是否有权进行转让？ 2、这种转让有效吗？这种转让属于“物权变动”中的“移转继 ...
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没有在土地管理局进行登记，我在购买该房子时签署了中介提供的购房买卖合同，但在合同中并未涉及土地的问题。因土地的权属问题我不打算购买该房，售房方及中介均认为我违约，并要求我支付违约金，他们的做法是否有效，我们签订的合同是否可以撤销？...
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律师您好，我想咨询一下在二手房转让方面，国家有没有相关的政策法规或者南京市有没有相关的政策规定要求二手房在市场挂牌出售时必须取得土地证和房产证？如果卖方在只有房屋买卖契约而暂未取得两证的情况下，买卖双方签订的购房合同是否有效（合同上有明确条款要求卖方在签订购房合同时将两证交由中介方保管）？...
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房主的爱人三人签了字，房主爱人声称具有委托代理权，并愿意承担法律责任（在合同上注明），但我没看见他们的委托代理协议。现在由于房价上涨，房主拒绝与我到房管局签订正式的购房协议。我想请问我们三者的居间合同是否有效？我付给房主的定金和付给中介的服务费能否要回来？谢谢...
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父母买了一个二手房，该房是一对夫妻婚后购买，但房产证没下来，有购房发票，发票写的卖方妻子名字。签订购房合同时，也是只有卖方妻子签字按手印。交易完以后，卖方妻子换锁 和妻子有矛盾想离婚，现在卖方丈夫咬定说不知道房子被卖。现在是钱也交了，又不能住，不知道该怎么办。也不知道合同是否有效，怎么才能避免损失！...
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您好，刚才打您电话挂断了。咨询一下这个中介签的房屋买卖合同是否存在问题，有没有效力。当时和房东谈的时候，我们看到了房产证，写的是朱琪章的 了其他中介，说现在买二手房必须要走资金监管。因为这个，我们怕存在购房风险，现在想解除合同。但中介说合同上面备注写了双方同意避免资金监管。确实写了，但是当时我们根本没 ...
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