您好，我想咨询一下：我想买一套二手房，先不过户，我接着原户主的银行贷款继续还。然后我和卖家到公证处做一个房屋买卖合同公证和把房屋全权委托给我处理的公证。这样做有没有法律效应...
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律师您好，我通过中介购置了一套85万二手房，因为没有经验，事后发现在房屋买卖合同里面签订了不平等条约，附加条款里面全是限制买房责任，比如先支付了五万定金之后五天天之内要交清剩余首期款，如果买房原因不能贷款则买房可选择一次性付款，否则视为自行放弃购买权，且卖方有权不归还定金和首期款。 ...
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二手房买卖。本人是乙方，因为出差在外。房屋买卖合同中规定，甲乙双方应在交易服务人收到该房屋评估报告后三个工作日内至相关银行办理商业按揭贷款申请手续。我来不及，请问可以推迟吗？最多推迟几天？...
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通过中介公司，交定金，已经签订房屋买卖合同，房屋为出租状态，签约日为时间节点A，租约到时间节点B为止。现正处于申请办理银行贷款阶段，中介称买卖不破租赁，建议时间节点B后过户。 问题1:如房主在时间节点B前，与租户续约或再次出租签订新的租约，收取 ...
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丈夫婚前买套二手房，妻子装修并且添置家具，有贷款，贷款名字是原来房主的。未办理过户，只签署一份二手房买卖合同，合同上面名字只有丈夫一人，婚后才要过户（因为五年后过户便宜）并且贷款夫妻共同偿还的，如果过户后房产证没有妻子的名字，算不算共同财产？有妻子名字是否为共同财产，如果 ...
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2014.6.14经过中介购买二手房，三方签定房屋买卖合同，房屋总价62万，买方已首付25万（7万在卖方，18万在中介，均有盖手印的收据），剩余37 2日12:30前仍然没有取得联系，另中介也查到业主用于房产解压而办理的快贷通贷款31万也于30号取出（7月30号本是中介与业主约定好解压的时间，结果早上 ...
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甲委托中介公司买乙的二手房，已签订居间合同，交纳中介费1.46万，房屋定金一万元，约定十五日内交纳首付20万，并委托中介公司办理贷款，甲没有本地户口，无法开据购房证明，但却告知中介有本地户口，甲未在约定时间内交纳首付，贷款未办理，先诉中介返还 ...
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三方约定买家贷款买房，分三笔给钱，第一笔首付款用来还房屋贷款。第二笔在贷款初审通过当天给，第三笔银行贷款批贷下来后给。当时被中介及买家忽悠说大家都按流程 笔首付款的付款时间，后面第二笔和第三笔钱如何支付及支付时间合同上没写。合同上只写了买家贷款买房。合同上还写了我要在90日内给他过户。 在买家付了第一 ...
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的房子，大产权，已经办了贷款了，20万20年的。今年11月份交房，还没拿到房产证，有购房合同，应该不是属于二手房买卖吧？是套复式结构的面积50.98平上下总共101.96平，如果办理房产证的话只写50.98平的话对以后买卖会有影响吗？像这种房子的话可以买嘛？如果买的话需要什么手续呢？只需改名 ...
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我于10年4月买了一套二手房，首付140万（用于原房主还清银行贷款，解除抵押过户），但房主将这笔钱挪作他用，致使房子无法过户，最终我将他告 的），我扣下20万没有给。他现在说我这是没有履行完购房合同，他随时可以打官司解除合同，让我退还房屋。请问法律会支持他吗？我该怎么办？（由于他没有及时过户，而且有 ...
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