前期物业将小区20年的供暖经营转包给供暖公司，业主大会通过决议改变供暖方式更换供暖公司，供暖公司以合同未到期为由拒不撤出，阻挠改造施工。业委会起诉要求供暖公司停止阻挠施工，撤离小区。一审判决以业委会无法证明小区供暖管网和锅炉房属于业主所有为由驳回业委会诉求。业委会未同物业签约，也未同供暖公司签约。...
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小区业委主任在没召开小区业主大会的情况下私自跟物业签订小区管理合同，并且物业费从0.75元/平方增加到0.80元/平方，现在物业来追讨物业费并对我们部分业主进行起诉。签合同时小区业委会是违反物业法选举出来的，针对这种情况我该怎么办？...
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业主认为业委会委托物业公司召集业主大会、统计票权，不仅程序上违法，而且形成的决议也存在虚假所引起的纠纷所涉及到的法规...
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我们小区在没有召开业主大会的情况下，有了业主委员会。请问怎样用法力的武装，才能把业委会告了，有那些法律程序。...
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小区修建路面，合同约定业主维修基金支付合同的三分之一金额，政府部门承担三分之二。但是维修基金分摊支取金额不足合同的三分之一（原因是该小区不属于纯商品房），请问该业主大会维修基金应该支付工程队多少金额？不足部分该如何处理？...
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小区修建路面，合同约定业主维修基金支付合同的三分之一金额，政府部门承担三分之二。但是维修基金分摊支取金额不足合同的三分之一（原因是该小区不属于纯商品房），请问该业主大会维修基金应该支付工程队多少金额？不足部分该如何处理？...
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电梯，一种没有安装电梯，此二种楼连为一体，并没有独立开。而且小区没有业主大会。而在购房合同中中对物业服务费用的约定如下：“物业服务价格：第一条、 管理费、电梯运行维护费、高压水泵费、管理费、各项统收服务费等；由乙方按年想业主收取；” 鉴于上述约定，我认为一层住户应享有1.5元/m2的物业收费标准。是否 ...
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的问题：1.物业公司涨物业费，由原来的每平米每月28上调到每月每平米43.此行为未召开业主大会，未经过三分之二人数的业主同意。上涨物业费未向业主公示上级批复文件。2.物业合同标示的24小时全方位监控存在死角，本人店铺夜间多次发生被盗事件，无人负责。3.卖场运营十 ...
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在小区内住宅，小区外围门面房门门前，没有经过业主大会同意的，只有物价局批准的收费标准，没有正规发票，没有营业执照，没有收费许可。小区门面房外围所属地段是不是业主共同所有，他人有没有权利 设场收费？...
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德州华嬉盛世，因证件不全，造成停工，数百业主参与甲方召开的业主大会，达成退房协议，并上交认筹协议，拿到退房回执单。答应一月内退款，现逾期数月有余，仍无结果。...
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