买房时全程由与开发商合作关系的看房中介及开发商置业顾问陪同。现与开发商有房产合同纠纷，置业顾问对其承诺拒不承认，并给我方造成重大损失。现已取得该 复述该承诺，中介也对‘’该承诺由置业顾问作出‘’一点并无异义反驳，后又说该承诺确实存在。） 这种情况下，该电话录音是否可以作为有效证据，来追究开发商责任？ ...
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6月份与房主在中介签订了中介版本的合同，但是没有签房屋网签协议，当时房主没有房屋产权证，有取件单。房主的房屋产权证在7月份下来，我支付房主5万元定金， 房本下来时再补交一部分定金，现在我不想买这套房子，请问我们与中介三方签订的合同有效吗？我是否违约？是否还需要支付中介费？支付房主的定金能否返还给我？...
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上缴房屋买卖契约税和个人所得税，拿到卖方的身份证和房产证【房产证是卖方老爸的房主，在买房前一年房主夫妇相继去世，他两儿子将房买出】，顺利办下房产证。如今他 房屋要回去，还说地坝是他们的【买卖合同只写到滴水】而房产证上有两个面积一个是建筑面积一个是使用面积是否都有效，卖方还有未经买方同意就善自处理本房屋 ...
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在网上查二手房交易税发现网友回答：一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3% 房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 可在中介签的合同中应为卖方缴纳的费用，现在全部由我缴纳。请问这份合同是否有欺诈成份，是否有效？...
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的，该商品房所在分期建设部分应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施； 如果在规定日期内未达到上述条件，双方同意按以下 .1作为代保管费，超过60天仍不办理房屋交接手续，出卖人有权单方面解除合同并要求买房人按房价款的20%支付违约金。略。 2、买受人为如期办理房屋交接 ...
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的，该商品房所在分期建设部分应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施； 如果在规定日期内未达到上述条件，双方同意按以下 .1作为代保管费，超过60天仍不办理房屋交接手续，出卖人有权单方面解除合同并要求买房人按房价款的20%支付违约金。略。 2、买受人为如期办理房屋交接 ...
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加名，所以咨询律师 问题一：双方做好以下协议，后经过公证是否有效？ 问题二：以下协议是否需要完善的地方 谢谢律师的回答 以下是协议样本 婚前房屋财产约定 》复印件 附件二 购房发票复印件 二、 由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署；但对于房产 经后的权利归属及其相关责任等事宜， ...
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加名，所以咨询律师 问题一：双方做好以下协议，后经过公证是否有效？ 问题二：以下协议是否需要完善的地方 谢谢律师的回答 以下是协议样本 婚前房屋财产约定 》复印件 附件二 购房发票复印件 二、 由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署；但对于房产 经后的权利归属及其相关责任等事宜， ...
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增城保利项目销售中心寻求协商解决，也致电保利集团寻求解决方案，但目前事情尚未得到有效解决。 若当时销售人员将相关的政策、风险告知，本人会谨慎购房，至少会先进行 律师，我该怎么办？钱可以退吗？ 1，销售未查看我征信报告即签合同（网签）是否合理？2，销售承诺按揭银行为合作方，可以贷款，且当时已告知信用卡有 ...
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我是原告。几年前通过中介与被告签订买房合同。卖方是从别人那里购买的房屋。在我履行合同交付首付款后，涉案房屋被法院查封。后来得知卖方从别人那里购买房屋 第三方参与诉讼，一审判我与卖方的合同亦无效，但二审维持原判，却将我与卖方的合同确认为有效。合同不能履行的问题另外解决。现在我是否可以另外起诉合同无效。...
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