二手房合同 中介合同重要还是后签的房产交易中心的房屋买卖合同重要.1中介合同；首付款 余款贷款下来付清。时间到7月底。 约定交房是7月8日。 2交易中心房屋 当时中介合同 是付款时间最后时间为7月8日。后我怕他贷款下不来。放到7月底。这个是后加上去的。但交房时间忘记改了。我7月8日不 交房是违约吗？ ...
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律师你好： 我有一套二手房，收了对方的买房定金，但当时没有约定签合同的时间，后发现是中介转手倒卖，对方一直没有和我达成协议，签约正式合同。时间过 全权配合乙方，过户名字由乙方指定。） 以上就是协议书的内容，现在时间已过，我决定不和对方进行房屋买卖。请问我违约吗？望回复，谢谢。乙方能否找出我违约的理由。...
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律师你好： 我有一套二手房，收了对方的买房定金，但当时没有约定签合同的时间，后发现是中介转手倒卖，对方一直没有和我达成协议，签约正式合同。时间过了半月左右，我又与对方签了“房屋买卖补充协议书“内容是（一，甲方自愿将柳州市柳太路二区45栋3单元4-1号房地产，面积 55.95平方米土地证出售 ...
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购买二手房时忽略了原房主落户于该房的户口问题。我本人不需要落户，但是为了规避今后带来的风险，经过与原房主协商制定一份补充协议，为了给原房主的 ）自行承担，乙方（购房人）不承担相应责任。 4.甲方（卖房人）提前办理迁移户籍事宜后应及时告知乙方（购房人）。 该条款作为《房屋买卖合同》附加条款，系买卖双方在 ...
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我于2016年4月24日签订了房屋买卖合同，购买一套2004年的二手房。签订合同，并预付2万元诚意金和3000元（中介费的3分之1）后，现发现房屋内部分墙体被拆除，我们无法判断该墙体被拆除后是否有安全隐患，能否要求卖房方出具有资质单位的房屋安全证明？什么 ...
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去年签订了一份二手房买卖合同。签订合同时，房东的这套房子还在抵押中。按合同条款，中介必须在合同上指定日期之前去办解抵押。在实际执行合同过程 了一份新的还款协议，这份协议里我们增加了中介未按约定时间还款的，履行原房屋买卖合同，并增加了中介违约金条款（逾期30天不还则支付还款金额的20%违约金）。同时注明 ...
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是购房合同，上面写的是卖方的名字，没有办房产证和土地证。买卖双方已签订二手房买卖合同，并且已走过以下几个环节：交付购房订金，替卖方还清购房贷款，交付中介 办证过户时，卖方以女儿继承为理由，不能继续履行二手房买卖合同。请问我们买卖双方在中介机构方签订的房屋买卖合同受法律保护吗？卖方这种行为算单方毁约吗？ ...
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在二手房买卖合同中，中介方突然在离申请公积金贷款前两天提出需要一个买房承担的房屋买卖担保费，突然跳出另外一家南房置换担保公司，且在签订《房地产买卖中介合同》时并没有告知买卖双方有此费用。可否认定中介在房屋买卖谈判中存在欺诈，买卖双方可拒付此费用，且中介公司必须承担买卖双方一切损失。...
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套在售的二手房，原房主在房产证产权单独所有，房屋是拆迁房；中介和卖方，买方协商一致，返租1.5年后卖方交房，房租在首付中扣除；（合同都有写 我们权利要求对方搬出？ 卖方男 老婆如果主张夫妻财产 我们已经完成过户了，是否会判买卖合同无效（因为卖方的钱还银行贷款和抵押了 已经没有钱偿还我们了） 这是男方从 ...
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我买了一套二手房，在签订买卖合同的时候签字的人并不是房屋的产权所有人，他也没有委托书他在合同签订后才办理的委托书；这样的合同有效吗？委托书上 合同签订，而现在房屋产权证还抵押在银行，这样的合同有效吗？而且在签订合同的时候甲方受托人在签字的时候是签在甲方那一栏，而不是甲方代理人那一栏，这样的合同有效吗 ...
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