老人未死亡旗下有一房产，但老人生病且老年痴呆无法立遗嘱。家中子女一共4人，大儿子已故，二儿子健在。是否第一继承人是二儿子呢？ 还有就是想咨询下关于现在房产如果未立遗嘱是否该房产的产权归国家所有，家人只能有居住权而没有变卖权？...
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本人今年50岁，有两个未婚儿子，准备在市里买一套二手住房，农村有一处平房，我想用我大儿子的名字注册准备购买的二手房，但是我有两个儿子，我用大儿子的名字注册落户，我和两个儿子之间也写了一式三分的协议书，协议书的内容大体就是房产权属于我自己，请问这样如果产生房产纠纷，那么法律上认同房产权属于我吗。。...
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1958年支援安徽建设，离开家乡上海，2011年继承母亲杨某（95年去世）两套上海房产（2011年拆迁所得）。当年杨某的侄子家庭生活非常困难（70年代）所以将其侄子 年去世），现今，徐某的两个儿子以其母亲老人杨某履行了赡养义务要求分得房产，请问合法吗？补充:外婆是杨某的女儿，而徐某是杨某的侄孙女，且 ...
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要求，为了不让母亲为难，我主动写信给妹妹妹夫，声明放弃以后一定是母亲遗产的房产的继承权。 2002年前后母亲公证了遗嘱，声明把居住的房子作为遗产全部留给妹妹。公证 ，没有发票的她都要求母亲签字（她全部留有凭证）从遗产中扣除掉，然后平分房产。我的妻子女儿拒绝了。2010年2月母亲病逝以后，我和妹妹签下了 ...
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有个问题想咨询下，情况是这样的：丈夫一个人签字把房产通过担保人把房产抵押给银行了，后来妻子和丈夫离婚，房产证转移到他人头上。过了一段时间以后，银行需要偿还房产担保抵押的债务，此时丈夫无法偿还债务，因此担保人把债务偿还给了银行。担保人此时起诉。我想问下房产会被如何处理...
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一下。我家中有姐弟3人。两个姐姐都已婚。父亲名下有1套房产，我现在面临结婚。女友担心以后父亲过世后房产我的两个姐姐有权利分割，要求我将父亲房产过户至我名下。 做需要多少费用？另外我还想问。如果我在婚前在父亲的房产证上加上我的名字，以后万一离婚会不会跟妻子有什么纠纷？或者父亲过世后房产证该怎么办？谢谢。...
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律师们您们好！我现在有关于家产问题想请教：“我和我男友要结婚，然后他家里的情况是这样的：他父亲和母亲在他很小的时候就离婚了，后来他 更名，这套房子以后就算我们的吗？ 问题二：如果我们更名了，他父亲去世后另外一套房子房产如何分配？ 问题三：老公公的姐妹们有权利要分配家产的权利吗？如可以，怎么分配？ 问题 ...
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老人有三子一女，有一套约40万的房产，试问，老人去世后，关于房产该如何分配，如果立有遗嘱如何让证明它的公正性，（具体怎么公正）现大儿子长期住在老人身边，照顾其生活起居，分配房产时会不会多得？其他子女因工作不能长期照顾，但休息时也会去照顾老人。如果遗嘱指明其房产给其中 ...
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由于奶奶是户主，所以59平的房奶奶名字在前，我的名字在后，属于我和奶奶的共有房产，由于补偿款只够支付奶奶80平的房，但由于家庭矛盾，我的叔叔现不肯解决房产的 的名字所以他也要分，但他又没有出钱，我想问一下，如果奶奶百年以后出现纠纷他非要分房产，那该如何解决？到时我要分多少给他（另外说一下，我奶奶有三个 ...
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当事人因债务纠纷被法院强行拍卖名下房产，如果出价最高的竞拍人到期没有履约付款，那么法院会将该房产卖给出价次高的竞拍人吗？法院接下来会如何处理该房产？ 另外，竞拍获得者需要交纳额外的税款吗？...
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