个子女想要把房产卖掉，还未办理继承过户手续。我想请问，可否三个子女和购买人一起到房屋产权办理处，直接将房子过户到购买人名下，完成交易？还是必须先由其中一个子女继承房产，将房子过户到其名下再转卖？这两种方案，哪种的手续费和税金更多？共需缴纳些什么税种？再补问一下，到 ...
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1995年A将自己的住房出售给B作价2.5万元，房屋未过户。后A将房屋产权Y证给C作抵押向合金会贷款5万元,后因C未偿还借款, XX 2007年房屋拆迁,安置两套住房获得28万元.A的妻子在知道办理房屋过户中有假材料,以非法占有房屋为借口,2012年3月向检察机关控告， 2012年4月D与妻子被逮捕, ...
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丈夫已过世，其现定居于香港。并且已经取得公证证明其为法定继承人。但是由于房屋先被定为危房，无法办理继承过户。现想通过公证的方式与其签订相关的房屋买卖 的名下？2. 危房修葺是否需要进行申请？房屋的内部结构能否进行修改？比如2层改成3层？ 3、修建以后的房屋产权能否过户？ 请各个大侠详细解答，谢谢了！...
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万元，同时，甲方向乙方交出备案合同、付款凭证及房屋钥匙，留壹万元待房屋产权交易手续办理时一次性支付。 3，房屋水电等开通费由乙方承担并向政府或房产公司 有关后续需向政府及房地产公司等交纳的各种税费及过户费办理费用等，均由乙方承担，甲方除承担过户手续办理时的个人差旅费外，不再承担任何其它费用。 5，交易 ...
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过户手续？ 以下是合同中几条相关条款： 1、甲乙双方在房产交易中心办理该房屋产权过户登记同时，乙方将剩余购房款 壹拾万元整 划拨至甲方指定账户。 2、甲乙 房屋价格的百分之一作为信息服务费。 4、自乙方向甲方交付定金后，甲方不得将该房屋出属予第三方，否则甲方应向乙方双倍返还定金。 5、本合同履行期间， ...
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通知其办理产权过户手续十日内，仍不能按要求提供房屋产权过户所需资料，买受人承担延期办理房屋产权证的 全部责任及房产二次登记发生的所有费用。” 以上的意思，是不是：1:如果开发商在我签订网签合同的500日内没有办理完房产证的。买房人可以以此要求退房呢？开发商不得推脱呢？ 2：第三项是 ...
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产权证上一直是我叔叔的名字，当时叔叔只是把还是他名字的房屋产权证给我了父亲。近年来我父亲多次找叔叔办理产权过户都被其推诿，到了前年由于我爷爷的赡养问题，父亲和叔叔的关系比较恶化，现在找他办理过户手续他干脆就拒绝。我家房屋如果拆迁我们该怎么办，像我家这种情况适合走法律程序吗？（注：房产证 ...
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按了手印。现在已经交房了，可是地下室不能办理独立的产权，地下室的产权是和房屋的产权在一个证书上。 请问律师，我们能不能办理地下室的产权过户手续？如果不办地下室的过户，我们私下签定的协议是否有效？朋友是否可以随时收回她卖给我的地下室？ 谢谢！...
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按了手印。现在已经交房了，可是地下室不能办理独立的产权，地下室的产权是和房屋的产权在一个证书上。 请问律师，我们能不能办理地下室的产权过户手续？如果不办地下室的过户，我们私下签定的协议是否有效？朋友是否可以随时收回她卖给我的地下室？ 谢谢！...
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交易中心办理过户给甘某时，甘某提出先不用办理过户手续，因为甘某准备把黄某这套房屋产权另外转让他人(至于何人,他称还未考虑清楚,转让时间1-2年未定),但甘某 套房子过户给谁，与黄某无关（黄某需作委托将这套房子委托给甘某办理此后买卖，并作出公证书) 请问 一，如果黄某答应甘某要求，在这次买卖房屋交易中和 ...
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