商品房定金问题 -法律咨询搜索

婚姻法司法解释三征意见稿的法律依据和第十一条

人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合民事审判实践，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第十一条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付约定，不得超过主合同标准额的20%。事实上，买方在签订了商品房预售合同后，只需要缴纳定金。为什么还要缴纳其它首付款和银行贷款呢？原因如下；b， ...

//www.110.com/ask/question-466361.html-了解详情

房产认购纠纷

日起30日内一次性付清购房款。同时乙方声明：对本认购书及甲方出示的《商品房买卖合同》样本及补充协议，临时管理规约，提示等文件均做了详细了解 /（他们批准了，并给我换了收据，把一套房的定金改成了部分首付款）。 ---------------------- 问题是，到今天，买房的钱还没筹不足，而且后来我 ...

//www.110.com/ask/question-285283.html-了解详情

在约定的时间前开发商无法签订合同，所付资金是否可以退回

12月份，后又推到2014年三月份。后期我多次要求签订合同，但都因开发商商品房预销售合同未下来，无法签订。2014年5月仍无法签订合同，无奈之下，我几号他们说商品房预销售合同下来了，要求我去签合同。但我因开发商的原因资金出现了问题，已无力支付后期资金。现在是否可以要求开发商退还10.5万元定金？并 ...

//www.110.com/ask/question-3105977.html-了解详情

在约定的时间前开发商无法签订合同，所付资金是否可以退回

12月份，后又推到2014年三月份。后期我多次要求签订合同，但都因开发商商品房预销售合同未下来，无法签订。2014年5月仍无法签订合同，无奈之下，我几号他们说商品房预销售合同下来了，要求我去签合同。但我因开发商的原因资金出现了问题，已无力支付后期资金。现在是否可以要求开发商退还10.5万元定金？并 ...

//www.110.com/ask/question-3105783.html-了解详情

这种情况下，违约金该哪方承担呢？

才造成的后果就不用承担任何责任么？《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定的：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房本金及利息或者定金返还买受人”。所以想问下我是不是就不用负违约金了，要付违约金 ...

//www.110.com/ask/question-943424.html-了解详情

购房

消息，说已经办理退房了。实际上他们没有办理。我现在我退房原因不是房价的问题，是因为我考虑到以我妹妹名字买了以后小孩上学，还有户口什么的比较麻烦，他们给原因未办理上述手续，出卖人有权解除本认购书，认购人支付的定金不予退还。出卖人有权将上述商品房另行出卖给第三方。第四条：出卖人有义务在本认购书规定 ...

//www.110.com/ask/question-2613476.html-了解详情

错在何方？往下怎么办？

年。提供的商品房交易合同上记载土地使用年限1992年**到2402年8月27日。当时我们三方均认同是2042年的笔误。于是放心交易。交了2万元的定金。事实后来去到房产大厅。这中间去了交通银行，说了情况，交通银行一口答应85折没问题。后来又返回交通银行告诉土地年限如果还有两个月怎么样，结果就说不能贷了 ...

//www.110.com/ask/question-1074492.html-了解详情

在约定的时间前开发商无法签订合同，已付资金是否可以退回

买卖合同。到9月底我又交了5.5万元，开发商却说他们的商品房预销售合同未审批下来无法签订商品房买卖合同，要求我等到10月15日，到10月15日仍他们说等等再说，10月20几号他们说商品房预销售合同。但我因开发商的原因资金出现了问题，现在是否可以要求开发商退还10.5万元定金？并要求开发商接受定金罚则 ...

//www.110.com/ask/question-3105444.html-了解详情

土地维权

需要房子，就没有过多考虑到土地补偿问题，很快就和村委领导达成协议；一村里代开发公司征用我家承包的约500平方米左右的土地建商品房。如后期继续征用另行协商。二两间给我们，如我们不需要才可卖给他人。三以土地被偿金作定金，房屋建成后即可入住。当时有村委会领导及本村几个长者在一起达成这个协议的 ...

//www.110.com/ask/question-660687.html-了解详情

买房纠纷

你好我想咨询一个问题我买房时交了定金定金收据上写的是1栋302房附属车库一个。当时不知道车库要连同房子一起首付。一下子那不出这么多钱平方。开发商自己规定5楼以上可以不要买车库。当时就签了一份商品房认购书。认购的是3栋506房。当时定金收据没有换还是1栋302房，2天后准备签合同时发现所 ...

//www.110.com/ask/question-535419.html-了解详情