套，现在原开发商要将该小区拆迁重建商品房（原共7层，现在修31层）， 1、原来购房时是按82.15平方米交的款，但办理房产证时只有77.71平方米，开发商没有退回多余面积款，现在还建应该以哪个面积还建？ 2、恩施现在拆迁还建比例都在1:1.5以上，而该小区只按1:1 ...
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内:149.3平方米，分摊：11.4平方米），后来还追收了1.6平方的飘窗（飘窗的面积不入证也不入合同，是开发商要收钱，说不交钱不帮搞证。），实际收了162.3平方米的钱。 想咨询下是按合同面积收钱，还是按房产证面积收钱，还是按开发商说的房子投影面积收钱，或者是开发商说了算 想收多少就得给多少？...
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我于2011年7月份在安徽省天长市买了一套住宅商品房的期房，今年9月底通知我们去收房，但是当时合同约定的面积是123.04平，但是现在的实际面积是127.96平，差异超出了3%，一开始要求我们业主全部补齐多出的面积费用，后来在业主们的集体要求退房的压力下，开发商做出了让步，由他们来承担 ...
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购买了一套商品房，现在已经盖好，尚未交房，实地勘测以后，发现卧室面积偏小，与《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版）第3.2 、起居室(厅) 3.2.1卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定： 1 双人卧室为10平米； 2 单人卧室为6平米； 3 兼 ...
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由预订人自行负责. 7.本预订书中所约定的定金只作为预订人和接受预订人签订商品房买卖合同意向定金. 8.预订人签字后视为预订人申请对该房屋的预定. 9.接受预订方 时大了将11%，这种情况下，该怎样补房款？ ３．房屋差这么大的面积属于正常范围吗？开发商方有没有责任？ 请各位律师就本人提出的问题给于解答 ...
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了一套房子，交了定金2万，7天后开发商催交首付款，房价每平米单价是3747.76元，面积是106.22M2,我首付交了30万元，但是在签合同时开发商给了我6份商品房买卖合同，合同里没有填写楼号、单价、面积、金额，只有通用范本。我问这些怎么没有填，开发商说这个备案时由他们 ...
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的天湖名城一组团“览湖苑”1栋2号商铺，该商铺建筑面积约为60.54平方米，未优惠建筑面积单价为：3158元/平方米，未优惠总价款为：191185.00元，在 储值金5000元。在商铺未动工期间，该公司曾多次催促我与之签订《商品房买卖合同》，我也就此多次与该公司相关负责人进行沟通。2011年5月初，我 ...
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我有一套福利房，面积54，04年买了对门面积也是54，2010年卖掉对门那套，买了一套商品房，面积92.14，请问新房契税该交多少？...
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于2010年10月预购一套小复式结构商品房，参观样板房时，销售人员承诺保证实际住房与样板一样，样板房上下两层共计100平米左右。但签定购房合同时，产权面积实际只有68平米，销售商说其它的是赠送的。当时并未看到在建的实际房子结构。 2011年10月发现在建的房子 ...
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