了定金合同，由房东妹妹代签，而后告诉我房子有贷款，数额不清，要我帮他还，这条没写进定金合同，当时没看到产证，第二天传真至公司 我想问的是：1 妹妹代签是否有效？ 2 我要求他贷款还清再签正式合同是否合理？ 3 他贷款未清是否有权签定定金合同或正式合同？ 4 他贷款未清 ...
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付的时候，开发商又说52个平方是最先规划的，后来设计又整改了，现在是56个平方。定金合同上也写了最终按房管局的测量为准，多退少补。但我到房管局了解到，国家有规定，房屋面积在3%以内是多退少补。但超过3%，买方有权要求退房.交了定金后发现和开发商说的有很大出入，所以不想要这个店铺了，不知道我的定金还能 ...
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日收取买方定金一万元,同时签了乙方出示的一份简易买卖合同.合同内容大概是1.房屋状况.2.确定总房价3.定金4.过户费5.违约责任20％6未尽事宜另商 后因甲方共有人不同意卖房,要退还定金,乙方不同意,坚持要买房.如果打官司,甲方是否站理? 注.共有人没有签字.请问,没有共有人签字, ...
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合同，现房主为抵债将房子抵押给了投资公司，我是否可以起诉房主并要求按合同要求赔偿2倍的定金？现房主已在想办法筹钱准备赎回房子，我何时可以起诉房主？ 补充：由于 和我都应该不具有，因为房屋目前还在建造中，过户手续都没办理，房主只有一份购房合同。房主将房子抵押就凭一张购房发票抵押出去的，没具体的操作手续。...
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万房款，合同的补充协议写的是如果对方在一个月之内办理不下来房产证，退还我双倍定金，那68万按1%的利息给我，但是合同最后没有写日期，现在过了1个月她还没办下来房产证，请问我的合同有效吗？ 可以起诉她并且拿到补充协议说的违约金吗我把签订时间补上了行吗 现在我确保中介和我 ...
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4月26日签的合同，是二手房，当时中介说3成首付可以办下来，我就交了定金和中介费，经过一个月了，现在说办不下来了，我追问原因，中介说：因为我是外地人，现在首付得5成才能办下来。房主算我违约。定金和中介费都不给退。双方现在没签解除买卖合同。请问：1、房主能继续卖房子吗？2、能否按国家政策变更导致 ...
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在重庆市渝北区看上一套住房 由于该房屋产权人未在重庆 于是约定和房屋产权人的父亲签定了购房合同 并且交付了1万定金给房屋产权人的父亲 因上述房屋在签定购合同 拿出房产证后办理相关过户手续 现因为产权人回重庆后发现房价上涨 顾不愿履行合同 请问身为买方的我能不能申请卖方赔偿 如能申请赔偿请问该怎么走法律 ...
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我与一家装修公司签订合同。签订合同前该经理说过一个月内可以退还定金。跟他二次确认后才签的。后来因为个人原因要解约，但是那个经理不承认说过 。我房子在明年年底才交房，他们公司没有开始施工甚至连设计图都没有提供。第一次签合同，懵懂无知不知道口头承诺也要体现在合同上。但是后面说退还的70%我有录音可以证明 ...
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被中介误导买了三手安置交了25万定金后发现手续不完整，无房屋权属证明，又不能办理公证，合同中未约定办理产权时间，多次与二手房东协商，房东答应处理 失联，不接电话，不回信息，眼看第二笔约定款也快到期了，没办法只能选择起诉合同纠纷，直到开庭前半天才知道房东的消息有委托律师，在开庭时才出具了权属公证书。感觉 ...
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，因为没买过房，不太懂。二手房中介不断的电话催交定金，就稀里糊涂交了定金，并签了合同。后来认真看了合同之后，发现不仅除了佣金（2%）、和契税、个税之外，还要 元，有理由去协助办理银行按揭及房屋过户等手续。现在我亲戚感觉被骗，就不想继续买该房屋，想解除合同退还定金。中介及卖家不同意。不知律师有没有办法？...
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