我去年底买的新商品房，于今年5月14日入住，5月18日开始漏雨，我要求开发商换房他不许，只好投诉315，未果又要我到房管局，请问房管局会公证裁决吗，裁决后不负，可从上告法院吗，至今开发商都没有鉴合格证...
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。 证据：1.借条，2.返购协议(借款钱作为买房款)，3.购买房协议(由于县城建商品房没房产证,都是付款已合同形式购房) 小楼盘开发商老板由于资金链断裂，找我借款10 ，借款期为2016年2月3日-2016年6月3日，每月利息5分，开发商用两套房抵押给我们，每套房值23万左右，由于此商品楼没房产证，是 ...
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你好，我于2013年9月在无锡后宅买了一套新商品房期房，合同是2015年7月30日交房，但到现在开发商还没有交房，违约金我一分都没拿到 因为房产证还没有办下来中介说只有找开发商我先和开发商到房管局提备案解除合同，然后王某在和开发商定新的合同，开发商也同意了。但要百分之三的改名费。王某的首付款给我，余款 ...
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次催要，被告提出因资金周转困难暂时无力偿还。2000年10月，原告又找到被告催要工程款。此时被告提出，某贸易集团公司向其购买了20套总价值为800万元的商品房，2001年3月被告将收到这笔货款，同时还清欠款。至于不足部分，被告还表示准备将其一栋办公楼卖给他人。按当时市价，该办公楼估价约为1600万元 ...
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7年前购一商品房，已交房，但未住。因房产开发公司手续不全，房产证等手续迟迟未办下来。从法律上讲，此房还不能是我的正式产权。这种情况需要交物业管理费吗？是我交还是该房产公司交呢？请回答，谢谢。...
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我前两年买了一套商品房，因没钱，装修的工作只好先放一放。但在一次我去交物业费的时候发现自家的门被撬开了，门也坏得不能要了。去找物业（己换另一家物业），物业推给开发高，开发商又推给物业。请问这是谁的责任？...
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你好 我买了地下商铺 签的合同是 商品房买卖合同 当时买铺时 说地下有独立产权证 签的是正规房屋买卖合同 据说 现在有可能是大产权 我手中有当时他们老总签 签字并盖本公司销售专用章 1. 可以用它和合同起诉退铺吗？手中并有当时承诺能办的录相 2.如果可以办独立产权 开发企业在政府应具备哪些前提条件？...
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父亲三年前在老家内蒙古巴彦淖尔市购了一套商品房,因开发商欠工头钱,就以房抵,父亲就从工头手中低价购了,现在房没盖,一共开发11幢,现盖成8幢,就是这3幢到现在没盖,工头也不见了,而且是全额付给工头了,共计37万,现准备上诉,该如何起诉？...
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我是2009年购买的商品房，当时按购房协议付给开发商部分房款办理入住，其余房款以银行按揭方式支付，由于开发商不按协议与我们签订有效合同，造成我们至今都不能办理房证，在这几年里开发商用各种理由推脱，敷衍不给办房证，现在开发商让我们业主交全部余款外还要利息，开发商违约给我们 ...
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我买了烟草单位的二手商品房，一直没有过户，有双方买卖合同，当时还在律师处公证过，假如此地有开发商来开发拆房重建，房子补偿会不会有麻烦？...
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