老公突然去世，他的父母放弃了房产的继承权，把房子留给了我和3岁的儿子。考虑到房子以后的出售或者办理抵押贷款等问题，我可以在办理房产过户的时候只写我一个人的名字吗？如果写上我了和孩子的名字，是否不能办理出售或者抵押？...
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，扣除房款总价的20%作为违约金，退还多余的首付款，是否合法？我们希望房子尽快出手，希望顺利出售，但不可能这样无限期的等下去，现在我应该怎么办才好呢？我 超过30天的，乙方应承担房款总价20%的违约金。（由于事前没想到银行贷款会有问题，所以并没有对银行贷款未获批地情况做明确约定，只是说如果因乙方原因 ...
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把房产证办理下来，房产证的日期也是从今年开始算起，也就是说如果要出售的话，五年之内就得加收20％税。但是房子我们已经拿到手上有七年了。 我想问一下各位律师，如果遇到这种情况我们该怎么办。 第二，如果这套房子一直没有拿到房产证，我们回四川去买房算是第二套住房，会增收首付和利率吗？ 备注： ...
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，现房本上只有房主与他父亲的名字（是其婚后母亲去世后经继承公证后重办房产证的房子，原房产证是他母亲的名字），其妻子现在外地，签合同时不能到场，签合同的 行。房主嫌麻烦，中介也说不需要，中介说如果配偶同意出售证明上其妻子签名是假的由房主负责，而且是继承的房子问题不大，是不是忽悠我呀？现在房价涨得这样快， ...
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你好!我请求帮帮我，我想把这封信发给市政府领导。领导你好!今天向你反映的问题，实属无奈只能寄希望政府过问，我和丈夫缪文宗位于顺昌路281-283号商住房 终止了合同的继续履行。但买方却于2005年11月20日以已付款得不到房子为由对强行驱赶283号正在营业的租户，后经中间人调解，才得以允许其继续营业， ...
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目前我有一套老房子存在漏水问题，楼下把我告上法庭了。这套房子我本人不住，是挂在房屋中介准备出售的。请问，这种民事纠纷会对房屋出售有影响吗。谢谢...
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我最近出售一套房子，某中介带客户看过房子后，当天晚上进行了协商，由于价格问题未达成任何协议，也未签订《看房确认单》或《居间合同》，约定第二天继续商谈，第二天我去中介，但买方一直未到。当天晚上另外一家中介（ ...
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我与四个兄弟共有一套房子，五人中有四人要出售房子，一人不同意，这套房子能卖的成吗？如何解决这个问题？...
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您好，我在成都有一套按揭的商品房，是自己的产权。我想出售，但是我父亲强占着，父亲丧偶，也没有他自己的房子，他不搬出的理由是他没地方住，我该怎么收回房子 买房给他或者租房给他，他不同意，就霸着不让我卖房子，请问通过我应该什么途径，解决卖掉这个房子，养老问题怎么解决呢？（现在还没给父亲钱，他65岁。自己在 ...
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商品房问题房，开发商在房子查封的情况下向业主出售，随后说不能网签不能备案，退钱不退。...
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