你好，请咨询下:本人于9月6日签定1份2手商品房买卖合同，并交付20000元定金。后在办理资料时，成都公积金政策变更导致本人贷款额小于合同贷款额，遂口头向中介商议请求终止合同，中介与房主沟通时房主明确表示不同意终止，后本人表示继续履行合同，对方已出售此房屋，并以我方违约拒绝协商和退还定金...
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该房具体状况如下；坐落于东明村，建筑面积约30平方米。该房占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 2、上述房产的交易价格为34000元整大写叁万肆仟元整。乙方于签订协议当日向甲方给付全部房款。 3、甲方承诺在本合同生效之日起2日内将房屋交付给乙方 4、甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋 ...
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04年卖方与买方签订房屋买卖协议，未办理过户，但卖方已收买方房款，并已将房屋交付买方使用，但在09年底办理过户手续时发现04年签订买卖协议的人与实际过户人不符，买卖协议是由他人签的实际过户人的名字，请问这份买卖协议可以视为无效吗...
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24日签了武汉市存量房买卖合同（并未网签），已经付了3万的定金，当时在第二条中，甲方应在签订本合同后__工作日内将相关证件交付居间方准备贷款，因为 证件任未下来。 合约第十条中甲方未依照本和同的约定时间提供相关证件、资料、交付房屋的，按照逾期时间分别处理。 我这个情形能够按第十条处理吗？又或者我能要求 ...
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房屋买卖纠纷，我们为乙方由中介介绍向甲方购买房子，交付甲方订金两万元，并签订合同协议，事后办理手续前房东态度恶劣，中介也站在房东方不为我们考虑，导致现在程序暂停运行，现在我们不想要这个房子了，但是两万块钱又拿不回来，怎么办？希望给予帮助，谢谢...
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我于今年与张某签订私房买卖合同，双方约定我以150万元购买张某的房屋。随后，我交清了首付款及办理相关贷款，并在房地产管理部门办理了房屋过户登记手续，并约定张某搬出该房屋将其交与我的时间。不料在房子交付期前，张某在房内被人杀害。请问该房屋所有权已经转移，但是还没有转移占有，这个损失应由我承担吗？如不应 ...
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但是开发商在买卖合同的补充协议中写到：由于出卖人预售为一期工程，考虑到办理商品房去得建设工程验收备案证明极房屋测绘报告所需时间太长，为了避免交房时间过长，双方同意变更《商品房买卖合同》第九条关于商品房交付条件的约定，买受人同意出卖人可以在商品房通过建设工程单体 ...
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签了房屋认购书交了定金但还没有签《商品房买卖合同》想退房可以退定金吗 认购书协议内容如下： 1、乙方自愿缴纳定定人民币2万元整定购上述单位，并同意按照银行按揭贷款交付房款。 2、乙方在接到甲方通知十个工作日内与甲方签订《商品房买卖合同》及提供银行按揭及需全部资料，并同时缴纳首付款（ ...
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格式《商品房买卖合同》第十五条：出卖人应当在商品房交付使用后XX日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人 使用权证的办理期限和依据《最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条关于“房屋权属证书”仅指房屋所有权证。认定上诉人索赔违约金无法律依据。 ...
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2003年9月6日，A与B房地产开发商签订商品房买卖合同，合约规定，B将其开发的房屋于2003.12.28之前交付A使用，2003.10月中旬，B通知A 前来协商主 12.29，A前去接房时，B方已强行施工，对主卧室进行改动，A拒绝接受房屋，经多次协商，达成退房协议，但赔偿损失问题，不能达成一致意见， ...
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