在无人委托授权的情况下我替房主签订了房屋买卖合同,而且替房主收了定金,房主不卖了.我是否要承担合同中的违约责任?如果合同中规定的违约后双倍返还定金,我要双倍返还吗?...
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（1）夫妻双方通过电话同意一方委托另一方处理房屋，另一方自己写的“委托书”、且在委托书上他（她）自己写的对方名字。这份委托书有没有法律效力？（2 对方，中介告诉他（她）自己刻章子。并在居间合同上盖章、一人签夫妻双方名字。（3）居间（买卖）合同上没有加盖“经纪机构章“，有”房地产经纪代理存量房居间（买卖 ...
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房屋中介购买一套房产 卖方房屋所有人的父亲代其签署了购房合同和代理人关于代理权的承诺书 并出示了购房合同 购房发票 契税票等相关票据 但授权代理协议由于房主本人在外地 当时并未签字 但隔天中介告知房主本人需配合的具体委托公证时间 房主当时也同意了 我已支付订金 且在签署合约过程中其父有打电话告知 ...
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委托书，并交了诚意金，中介按约定房价谈好价格将诚意金转给卖方为定金，然后中介发函催买方签协议。买方在委托期了解到卖方产证没过5年，还存在抵押按揭还款情况，虽然中介说业主的税由业主承担，但买方还是拒签三方合同及房屋买卖合同。中介按委托书约定，将预期产生3%房价 ...
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律师您好！ 我通过中介出售名下一套房产，签订了房屋买卖合同。我的房子签订合同时有贷款抵押，乙方支付了定金后，在中介的陪同下我于6月17日去房屋 抵押手续。 由于房产在济南，而我人在厦门，往返于济南和厦门之间非常麻烦，我口头委托中介和银行沟通办理解抵押手续的具体时间。6月21日，中介代理人通知我于6月 ...
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签订了购房合同，A的房屋正在办理部队产权转国产手续，合同有效期三个月，后来手续没有办下来，又再次续签三个月，A没有到场，委托其外甥B代签合同（有委托书 需要怎么起诉，需要将A、B和中介公司全部起诉吗？ 另外，由于A房子内空间有限，合同约定我的洗衣机给A的外甥C，A的洗衣机给我，并书面承诺合同无法达成， ...
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我在本月初将名下一套房产委托某中介机构进行出售，在与买方进行谈判的时候买方表示会通过贷款的方式来支付房款，我问买方你们什么时能将房款全额支付到位，对方表示3个月内。中介机构也表示3个月内肯定没问题。后中介机构起草了房屋买卖合同，目前买方已经如约将部分房款支付给我了，但是合同中并未就尾款 ...
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房主常年不在合肥，其委托女儿卖房。房屋位于高新区。我与两月前与其女儿通过中介公司签订房屋买卖合同。房屋95.4总价566000外加二手房交易税五万。我已 委托书，我也不明白这些。但是可以肯定其房主是答应当时卖房的。我才签的合同。我现在打算一次性付款，但是房主迟迟不愿。我几十万很大一部分是小额贷款。我 ...
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要收一定的费用，然后每个月开工资。万一我交了钱，人去楼空怎么办，签合同的时候请个律师过去能行么？公司名称北京日出东方房地产开发有限公司 他们公司推出新型 升级 购房时，签署国家正式《商品房买卖合同》，并通过委托公司出租获得租金收益； 在公司开发、包销、分销的楼盘房产范围内，可选择房屋的等价置换和升级...
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二手房买卖流程中业主想反价，现在耍无赖宣称要么加钱，要么就在交房之前破坏房屋内的现有装修。理由为合同中并没有写明交房时维持现有装修。 那如果买家拒绝加钱，卖家破坏房屋这种行为该如何处理？现在合同流程赎楼完成，正准备过户。业主办了中介委托，所以后续一切手续业主可以不用参与。 他也不要毁约， ...
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