我在天津，我想咨询个问题。我买了一套二手房，房屋带租赁，租赁期到2015年5月31日。房屋过户已经于2014年8月份办理完毕。合同注明腾房日期 日，或卖房协调办理转租事宜。在办理转租的时候才知道原房主和承租人之间有9个月的房屋租赁纠纷。现在租房的以和原房主有纠纷为由不给我租金，卖房的以已经办理过户为由 ...
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赔偿。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金超过一个月后，甲方有权收回房屋。 六、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同，如甲乙双方任何一方要解除合同时，必须提前 双方协商解决。 本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 咨询问题：1、签三年租期，但乙方只租一年就不租啦。 2、如果解除合同 ...
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签订了房屋转让合同。同时考虑到周某一时无住处，双方又签订了一份房屋租赁协议，该房屋仍租赁给周某，租期一年，按月付租金。至2010年春节后于某去向 检察院的做法是否有法律依据？周某的行为是否符合合同诈骗罪？于某也向当地法院咨询过双方房屋转让合同是否合法，法院答复不主张无效。换一个角度来说是有效的。那对周 ...
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想委托别人代签. 租客建议: 租客先在双方协商好的房屋租赁与房东在电话中先协商并填好房屋租赁合同, 租客在该合同上签字, 拍照后, 电子邮件到国外 拍照后再电子邮件给租客. 请问: 1,租客建议的这种通过签字, 拍照后, 电子邮件签字的房屋租赁合同在法律上是否有效? 2,是否是租客收到房东签了名字的 ...
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您好！我有房屋租赁纠纷一事想咨询： 我与房东签了三年的房屋租赁合同。租住进去的第三个月，发现房屋的天花板漏水并有发霉现象，马上通知了 或脱落下来或悬吊着。我们再次要求房东维修，可是房东还是坚持原来的说法，并要求我们维修房屋和承担相关费用。 请问在这种情况下，我们能不能要求房东解除双方的租赁合同，并退回 ...
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协议中注明“甲方与乙方在2013年5月1日前和房东改签租赁合同时付清所欠一万元。”现在房屋租赁合同还是甲方跟房东所签订的合同。乙方多次提出偿还 缺少消防合格证，导致店铺手续无法变更”、“店铺物资一次性转让，后来了解到甲方与房东签订租赁协议时有一份物资清单，清单上的物资属于房东的”、转让协议中还注明“如 ...
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商品房，我想租来做商务宾馆生意，现在有几个问题需要咨询： 1、该房属于是畜牧局修建的房屋，房屋修建完工以后，因为资金不足，将该房子抵让给了现在的个体 地转让金，所以一直没有办，个体老板就没有房产证，我要租的话和个体私人老板签租赁合同是否有效？老板可以提供畜牧局向个体老板的房产证明。 2、我与房子的个体 ...
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您好，我有一个关于房屋租赁合同中“场院共用”的问题要咨询。 我们跟房东签订的合同中说明“场院共用”，现在房东想把场院的一半围起来，是否是合理合法的？我方房屋租赁过来是作为商业用途，场院的一半围起来以后非常影响我们的使用。 第二，合同中对于“转让”的约定是“如承租方 ...
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律师，您好！ 事件经过如下：房东王某将自有产权房屋租赁给中介公司，并从中介取得一季度租赁费。 我从中介租赁租赁到该房屋，并把一年租金和押金缴纳给中介。 我与 直接找中介公司，中介公司却已经人去楼空。 请问：1、房东是否有权让我离开该房屋。 2、在这件纠纷中，我应该做什么努力？该中介公司在当地比较有规模 ...
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一个新的，法人还是我朋友本人的名字，在我不知道的情况下，我朋友拿营业执照和房屋租赁合同去银行办了三十万贷款，请问会不会对我有什么影响？房屋租赁合同今年的 签订一份房屋租赁合同，我朋友说让我直接交房租就可以了，不让我改房屋租赁合同上的名字，请问这些问题会不会对我有什么影响？请求律师给予意见和解答。谢谢！ ...
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