产权房——属于单位的集资建房那种，过户时，房屋维修基金已经缴纳完毕，但是，房屋维修费（就是一平几毛钱的那种，一年一交——不是物业费，我们小区没有物业）原房主 三任房主，前两任都没有缴纳，已经欠下将近12年的费用了。前两天，房屋产权单位下达了催款通知书，通知人还是第一任房主，请问，这个费用应该我缴纳吗？...
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交房，先将所有费用交清才给的钥匙，6月开始进入雨季，发现房屋下水管周围，主卧飘窗顶漏水，找开发商维修，开发商只是在飘窗顶外面刷防水，室内我们向开发商要的防水自己 多次切开地砖找漏点，地面一直是刨开状态，也是到8月给予修复。要求免从交房到现在的物业费，赔偿延迟入住的损失，共计13000元，这样可以吗？...
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了解，该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。 7.该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方按照有关规定承担，或按其他承担方式（此处是斜线 。 8.甲方同意于款清情况下交房给乙方，房屋交接时，甲方结算该房在交房以前发生的各项费用（水电电视物业费等）。 9.买卖双方基于以上条件已达成一致。 ...
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与施工队有纠纷导致房产证尚未能办理。请问：购房者可以要求开发商退房并赔偿损失如：购房款、房贷利息、税费、维修基金、物业费、等这些吗？一般这种诉讼需要多少钱、多长时间才有结果呢？买的是1楼未入住就2次下水道返污水粪便，而且房屋离园区主车道不到1米远，开窗就是灰尘 ...
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由于房屋出现裂缝，前面已经由开发商维修过一次，没过多久又出现相同的问题，而且已经五年了，开发商一直不出面与业主讨论处理方案，而是由物业公司跟业主协商，请问业主可以不交物管费吗？另外如果要去开发商一次性赔偿，业主应该如何计算赔偿金额，是维修所需费用，还是怎么算？谢谢...
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业主出租房屋给租户，租户说，房屋的卫生间的下水道堵了，因急于解决问题 ，就私自找了疏通队疏通管道800元，他说，其他住户不愿分摊，后来疏通队 到外面把总 800元钱，这笔钱，租户要房主付，对吗？这个房 子是老房子，没有维修基金，不交物业费，或是要社区居委会付吗？多谢。 还有，租户由于是长租，嫌房主的外 ...
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各位律师您们好，房屋北阳台每家都有个漏雨管，直通楼下，所有用户都把阳台封闭上了，大家就把它用作洗衣机下水！现在这个公共用管在我家上面的楼板中漏了，物业说现在管子失去了原有功能是费管，属于个人所有，开发商和物业都不负责维修！这合理吗？...
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嘉定区启悦路358弄 经过：房子保修期内物业不配合联系房开商导致房子过期无法维修 诉求及经过：从毛胚房状态开始向物业反应房屋无故跳闸厉害的情况无数次，均未 我联系房开商，后来就不了了之，到现在直接说不归他们管。我现在拒绝缴纳物业费，对方要起诉我追讨，现在对方就是一句话我之前就没有报修过，他们不清楚情况 ...
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大律师你好！我是比克花园小区业主，我阳台从我装修前开始漏水，已经有2年，期间维修过两次但任然没有解决，现在楼上装修了，他们就把问题推给了楼上，而楼上也没有解决，于是我停止了缴纳物业费，并要求他们对房屋进行修缮，而他们也一直未给答复，现在又催我交物业费，还要收我违约金，这个合理吗？...
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年5月1日合同终止。 六、租赁期间，由乙方导致租赁房屋内外部设施损毁，包括房内防水门窗、水电设施等维修费用由乙方负责。 七、该门面经营装修为乙方自行承担， ）在租赁期间各种证照、工商、税务、水、电、煤气、门前三包、物业管理费等一切费用乙方自理（物业费甲方代收），在租赁期间乙方须注意水、电、煤气、火的 ...
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