我们世纪锦城小区2010年5月建成有部分野猪入住，房地产商在没有成立业主委员会私自聘请一家锦城物业服务公司工作服务8个月后自动停业。原因是因有个别业主非法在公共场所房屋顶、电梯消防通道内搭建房、占用不交了物业管理费，理由是该物业公司管理人员工作没有尽职尽责 ...
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一个老旧小区，没有物管进入管理，现在成立了业主委员会，目前由业主委员会来管理小区卫生等事务，有人提出业委会没有收小区居民卫生费的权利。我想请问律师：1、业委会能不能 2、如可以那业委会收卫生费的法律依据是什么。谢谢！另外我还想请问一个问题：小区没有物管（实际是没有物管愿意进入）业委会能不能代替物管职能...
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金额是多少？如果物业服务合同内为写明赔偿条款，应该怎么办？小区业主是否有权利查看物业与业主委员会签订的服务合同？ 另一方面，由于和物业交涉多次未就赔偿方案 业主遂缴纳2014年物业费，物业方在2014年物业费收据上写明维修日期，但没有在约定时间内维修，还以不缴纳2015年物业费便不再维修加以胁迫，期间 ...
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工资900元。工作24小时吃住在门卫室。大概是2008年11月份左右，小区业主委员会解散，所有的工作移交给社区管理。随着生活水平的提高，基本工资也在逐年提高，而我的工资仍然停留在900元，工作时间仍为24小时，没有任何的节假日休息.遇到检查卫生;登记安装天然气等等工作我都会一户户上门登记去做。当 ...
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当时工资900元。工作24小时吃住在门卫室。大概是2008年11月份左右，小区业主委员会解散，所有的工作移交给社区管理。随着生活水平的提高，基本工资也在逐年提高，而我的工资仍然停留在900元，工作时间仍为24小时，没有任何的节假日休息，遇到检查卫生坐做居民工作（安装天然气）社区主任都会让我配合去 ...
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免除以后缴遗产税等烦琐之事。 了解了此事之后，业主委员会成立过程就没有通知蔡某参加，召开的业主大会也没有让蔡某参加，因为大部分业主认为蔡某属于限制行为能力人，没有参加业主大会的资格。物业管理公司也坚决反对蔡某参加。蔡某认为自己的合法权益受到了侵犯，就把小区业委会与物业管理公司告 ...
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我们小区电梯经常出现故障，一直都没有修好，小区的过道，电梯口的气窗都存在安全隐患，物业直没有解决，小区的绿化也不好。小区的业主委员会也不给我们解决问题也不办工。我们找业主委员会也没有理我们。小区的物业还一直叫我们交物业费，我们改怎么样？...
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我们家2009年入住，没有业主委员会，没有和物业签订任何合同，只有第一年物业上门收过物业费，之后再没来收过，我们家也没交，2013年更换了新 物业是否有权力向我们索要我们拖欠前一个物业的物业费；2.物业服务如此之差，我们业主是否可以少交部分物业费；3.小区电梯里面都是广告，据我了解广告费应该归业主所有 ...
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的服务非常差，装修要交装修押金，5年了至今未退，还垄断了太阳能热水器，业主必须装物业提供的太阳能热水器，比市场的同一品牌的热水器价格高500元，物业还垄断 ，还有很多违返《前期物业服务协议》的地方，业主多次向物业提出整改，物业拒不接受。由于小区的业主委员会没有成立，业主就以不交物业费与物业对抗。物业就 ...
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百台，园区私划车位，占用消防通道，共计划出80-100左右车位，每年1200元。没有车位就不让进园区。想进园区交50元押金，2小时之内出来，不出来就扣押金。请问这样合理么？我应该如何起诉。另：园区有业主委员会，从未公示过1200元/车位费用使用情况。且，业主委员会说没有权限管理物业车位的问题。...
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