十一岁,两套房子都是他的名字,贷款的房子房产证还没办下来,我想生个孩子,老公说怕再生个儿子不建议生,而我觉得自己没有安全感,他说那套小房子给他儿子,以后等他长大自己去换大的,等我们住的有贷款的房贷还完就将这套房子过户给我,我现在可以借娘家钱还完银行贷款,请问律师,这套房子是加上天我名字好, ...
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那是我们私下的协议。 2.我提前借钱为原房主周先生提前还贷解押房产证的钱,时间上不对,必须要房产证过户给我后的时间支付才行。 3.在房管局过户的交易 ) 现在银行要求我把所有贷款还回银行,否则我可能就涉及骗贷。 4.银行认为我没有转账给原房主周先生的转账凭证。 我现在咨询两点: 1.是否购成骗贷罪。 ...
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女的说房产证名不是她自己 是她什么一个亲戚 有份房屋公正 她可以过户这套房,因为第一次买不知道,所以给了定金 没签合同 定金收据是这么写的。今收到**龙叫 平方 和房产证一起有红章的,房子面积他宣称有145 后来才知道她自己把公共走道打掉了套进了室内 而房产证上的平面图是没有这块的。这算违建吗? 给了 ...
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说该处房屋一直没有验收,所以都办不了房产证,以后开发商会通知一起办里,他将自己的相关收据都进行了移交。 本人80后,就业困难当今社会房子难求, 办理房产证,相关税务等部门以当时备案的情况声明只能办理卖方,如果办理本人的要按现在的评估价格缴纳5.5%的过户费用,咨询问题如下: 1.为什么2006年的房子 ...
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贷款,但土地证还没有过户,下面想请教几个问题。 现在土地证的使用权类型是划拨。如果改名过户需要缴纳出让金,然后性质变成了出让。 我买的房子房产证的产权面积 看土地证上的‘宗地图’,这个土地证是整个小区的,整个小区就这一个土地证。如果过户后改成了“出让”性质,日后遇到拆迁,出让和划拨的补偿有区别吗?难道 ...
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,A某也在场签订了一些相关协议,因为当时A某还没有办理房 产证,故无房产证过户,协议上约定A某办理好房产证后过户给我。现在A某已办理好 房产证,我通知A 我答应只要签字就给他1万,他不肯。以 协商多次未果,现僵持着 现在此套 房子的资料是“A某转B某转我”我与B某签订购房协议,与A某签订房产证过户协议 ...
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就是因为中介费没谈拢,我没去拿房产证办理抵押贷款,现在房产证还在房产局。请问,现阶段作为买方的我还有哪些风险,会不会买不成房子?背景:1、这个中介也是 看好一套房子,中介费谈到了8000,不到1.2%,后来因为卖方的原因没有买成,但一直保持联系看其它房源。2、中介这次联系我看这套房到合同签订前后不过两 ...
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我购买二手房是暂时没有房产证的拆迁房,合同签订是1月28日,合同签订过户时税费由买方承担,当时个人所得税是房价的1%,现在政策有变,要差价的20%。 这个 因买不起商品房,大房子,才买这二手的拆迁房,,卖方自己还不知道什么时候拿到房产证,(拆迁房是统一的),预付了30万,我还等过户后贷款还余款。所得税 ...
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转了4转房子是要不回来了就跟第四个人约定把集体土地使用权证转让给第四个人签了协议第一期8000元第一期给4000元第二期等集体土地使用权证过户给对方完毕再 的人所以现在是第五个人还是没有转让完毕。 律师我想问一下,如果房管局提起行政诉讼是不是过了时效吗?第二房产证办来在先土地证办来在后是不是后来办的是 ...
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房产证抵押银行贷款,不还完贷款拿不出房产证,我想要买他的房子,卖方要求买方先付一半房钱赎回银行的房产证才能过户,请问一下我们通过房产中介公司双方签 的房产证后才能给买房办理过户手续,如果卖方赎回房产证后违约或再提高房子的价格的话必须支付房子交易的双倍价格。请您告诉我这个有没有风险,是否受到法律的保护...
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