二手房买卖合同中没有写明付款日期，只写了购方办理银行贷款通过后付清尾款并办理过户。2个月过去了，目前对方未办理贷款，是不是可以算他违约呢？...
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1个月前，通过中介订购个房子，这个房子之前是有抵押的，我们拿钱帮他清贷款，然后再办理过户手续，贷款还完以后，中介带我们去房产部门递件，3天后，房产部门通知去办理评估签字，可卖方本人却联系不上，接电话的说是他哥哥，他 ...
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你好！我家于13年9月就于买家签订了二手房买卖合同，10月初房产证过户，买家付了首付后，用过户的房产证到银行进行抵押贷款。在房产局签了网签合同，但合同上没有对下款时间进行约定，只说根据银行下款。现在都到了14年了，钱还没下，真是急死人了。 ...
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2009年本人从王某手中购得门面房一套，并交付全额房款30万！同年5月交付本人使用，但未办理过户手续！2011年王某隐瞒房屋以卖出事实，将整楼抵押银行贷款300万后潜逃！本人于2012年9月起诉王某，要求办理房证，胜诉但要到12月判决才生效！银行于2012 ...
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您好：我买了一套房子，这套房子的情况是这样的：房地产公司担保给原房主办贷款，但是不知道什么原因，没有办下按揭，所以房主就要卖，因为还欠尾款和配套费，所以我 等房产证下来，他办理过户手续到我名下，我在用房产证贷款来还他余下的尾款。我就怕万一房产证下来后，他又不想过户给我，还给我帮他交的尾款，哪我该怎么办 ...
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平米的房子，当时没有房证和土地证，所以只是在中介签了协议，一直没过户，所以只给了房主15，5万，约定好土地证下来之后再办过户，因为想公积金贷款。现如今土地证下来了 是判给她的，想把那的房子卖掉给她女儿重新买房。女方在我把钱给她后 ，把房屋钥匙交给我装修 ，我现在在里面已经入住两年了。我想问一下，如果 ...
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口头保证能更名过户，由于业主是外地人所以他就和中介叫我做公证委托，说公证后这个房子就是你的了，你想怎么处理就怎么处理，然后一次性把房款付清。合同签定后，我付 ，只剩业主的银行贷款，约好拿到公证书后解押。由于本人太信任中介能更名，所以也没想那么多就签约。业主公证了一本更名公证书和一本过户公证书给我，由于 ...
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1：由于国家今年的调控我刚买的二手房的贷款可能会下不来，因为是国家的新政策是不可力拒的，不是双方原因，我能要求解除买卖合同并要求退还所有购房金吗？ ！多次协商不成，房东想上诉法庭，要求法官对我的房子进行强制回收拍卖，但房子已过户到我名下，名义上已经是我的房子久，房东算是违约嘛！如果房东进行上诉法官会 ...
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房产中介。由我大伯牵头，买了他朋友的一个拆迁安置房（因刚分到房，房产证未暂未作出，要待明年统一办理）。 约定首付40W，等明年房产证作出后再过户贷款 付余款，房屋转让合同里有写明。 我想了解我有什么样的风险。比如1、如果对方房产证迟迟不办出来，我是不是要 ...
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平的住宅，当时约定总价57万，他先付了28万，剩余29万待房产证过户时支付。由于开发商一直办不下来房产证，直到2018年5月底才办好房产证，乙方 擅自涨价导致乙方 取得房产证，乙方有权退房，甲方应当自退房通知书送达10日内退还乙方全部已支付款，按照央行金融机构同期贷款利率支付利息，赔偿乙方装修该房屋的 ...
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