度，找他们维修，就是应付，根本修不好，门市房买的时候是有后门的，但是说要保暖只能把后门堵死，这样我的门市房经营受到了很大的影响，租出去的房子因为这样的原因无法经营，只能给退房租，因此我要求开发商陪我经济损失，然后再交付余款，但是他却要我违约金，不知道有没有道理？...
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上周购置一套房，由于购房人是我母亲，但是她有事未到场，所以由我父亲作为代理人签的字，因此中介没有直接拉取正式的网签合同，而是自己打印了一份，打算之后再 人的代理人栏签了字。 请问： 1.这份合同是否具有法律效力？ 2.由于该中介后续有讹诈行为，我是否能绕开中介，和房东直接去办理房屋过户？居间合同未签订...
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我是一名业主，9月22号签订购房合同，10月10日办理进户，但是问题出现了：1、首付款及贷款已付给开发商，并缴纳了包烧费，燃气初装费， 没少收一分。2、因为房子质量有问题，我向开发商索要交房文件，但开发商一口咬定，没有《建设工程竣工验收备案登记表》，《房屋质量保证书》，《房屋使用说明书》，说明房子并未 ...
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你好，我想咨询下我的房产问题，我是在开发商买的二期期房，开发商迟迟为交工也没有签订购房合同只有一张收据，经过和开发商协商同意给我换到一期现房但是开发商让我签订(^退房不退钱 调制单 :)请问如果我签完房子没有调成我买的二期还是我的么...
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您好，我想咨询下，上海有一个房东的拆迁房想卖给我，她有房产证但是没有到5年，还不能过户，房价80万，我现在先付40万，17年年底付20万 我用房贷把另外20万给她，现在签订房产购买合同，然后去公证处公证有法律效应吗？因为我现在社保还没连续5年，到18年才满足非沪籍购房条件，所以想买但是不放心，害怕过户 ...
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我于2014年购买一套期房，期间不知道什么原因开发商一直没有通知办理贷款，后于2015年八月通知拿手续可以办理贷款了，并签订购房合同，合同上表面11月30日交房、并且开发商通知办理贷款必须45内办好，但是该小区于2015年3月初始终停工，并没有交付能力，开发商一直要求办理，我可以拒绝嘛？...
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律师您好！ 我于去年买房，当时参加“0首付”的购房活动，就是可以贷款付剩余部分的钱，1年内交付首付。 一年了，现在我的经济压力太大，想退房，我觉得我跟开发商之间没有签订购房合同，交易并不存在，但是开发商不肯，我不知道该怎么办。请哪位好心的律师帮帮我。...
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的中介和美林湖的销售只问我结婚没有，有没有广州社保，我没结过，然后也有广州社保，然后他们就说没问题。一没给我看过购房合同，二没给我看按揭必要的材料 的手续的时候才发现税单社保要连续36个月的，我广州社保虽然有累计46个月的，但是没有连续36个月的，我就反映给美林湖销售。他们告诉我没问题，花4000做个 ...
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交付定金后，开发以电话通知未接为由要求退房，要求我去退所交定金，但是我没有接到过开发通知我交房款的电话，所以未能签订商品房合同，这样的情况下我可以要求开发给予我赔偿现在房子涨价的差价吗？并且在没有通知到我的情况下开发就把房子给卖了，这样我可以得到什么样的赔偿？...
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回来需要飞机票，怕到时回来后我不过去谈房子浪费了房东的机票，要求我交2万定金，我当时不知道定金和订金的区别，中介当时也没告诉我这是*定金*，于是交了钱，但是没有签任何合同。之后一天我和家里人商量后不打算买了，考虑到房东还没有回南昌，于是我打算退回押金。这种情况我 ...
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