我于7月份购买一处房产，当时房产证是两个人名字，卖方和卖方的父亲，中介告诉我所卖房屋是卖方的唯一住房，没有个人所得税，于是签订购房合同，并且于签订合同 公有住房租赁合同，所以想问问中介说得对么？此外当时签订合同时并没有文字注明卖方无二套，且卖方承担零费用，像这种情况请问中介应不应该承担责任，感谢并期待 ...
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二手房买卖的居间合同,合同所写的房屋地址与房产证一致,居间合同为标准合同,没有关于该条款的其他补充协议.签订合同次日向卖方交付定金2万元，向中介缴纳中介费1.3 我签的居间合同是否有效，是否可以直接继续执行？我会有什么风险？我有没有权利撤销居间合同并要求返还中介费和定金？非常感谢！感谢大家的回答！我还 ...
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六年前买的二手房，一直居住至今，因为家里一些原因房产证一直没有过户，现在卖方出了事故，把电桩撞了，导致几十户居民的电器损坏，我们了解到 我们去过户，他现在不肯，找各种理由拒绝！！关于房产方面 就是房产所有人名字没有变更，实际上 水 电 气 已经过户了 购房的时候给了80%的现金 另外20%是我们帮卖方 ...
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也没有戏。 所以我现在想通过法律手段来寻求解决，我觉得我们当时签定的合同应该没有法律效力的吧？ 我刚才查了一下法律条例： “未办理登记过户手续，合同无效。 交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。” 从这一点就可以看出，卖方本来就没有房产证，更不要谈过户了，这样的合同应该不具备法律效力的吧，请问我 ...
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当时在银行抵押，所以，2万在中介处。（签合同时，卖方没有出示房产证（抵押在银行，但复印件都没有出示），只出示了购房合同，中介说忘了提醒带房产证复印件了 ，卖主愿意减去２平米的费用，但是我们结合以上多种因素，觉得时间也被拖延了，而且没有被公平公正告知详情，不想买这套房子了，请问我们可以要回我们的２万订金 ...
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，我于28日将订款交到中介；今天（6月1日）我才知道事情的原委，现在卖方委托人想反悔，请问： 1.买卖合同是否有效？（本人认为有效，虽然业主和卖方协议人没有签订正式委托协议书，但肯定有口头协议，否则卖方委托人如何取得房产证，所以业主与卖方协议人之间的委托事实是存在的，所以买卖 ...
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2019年3月购买位于柏景湾的一套二手复式商品房，签购房协议时没有看到卖方的房产证，当时卖方介绍说该复式房一层的面积为70.89平方米，总价为58万 规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方 ...
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本人5月1号通过中介购买了一处二手房，合同签了，第二天卖方反悔了，签合同的当天卖方没有带房产证，我们交了两万元订金，是中介代收的（说让卖方第二天把 开了收条，有卖方和中介的签字按手印。现在卖方反悔，也没有把房产证拿到中介那里去，也不愿按合同赔偿，还一直说自己没有收到钱，我们是不是可以通过法律途径来维权 ...
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，上面让我们登记房屋受损情况，卖房人拿出据说是才办好的房产证（两证办理时和办理后没有马上通知买方）要求登记人员对我们自己登记的受损名单不做数，他们 办理产权过户，可以双方写协议，买方交清余款剩五千元留着以后办证用，卖方交房产证给买方，土地使用证我们10几户自己管理。如果买方不要证的可以按租赁方式算， ...
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未办下来，所以支付了14.7万，余下2万元没有付清，且卖方有一女儿未签字。两年前，卖方的母亲因病去世之后才可以做房产证。现房子归属于未签字的女儿，正在办房产 却达不到卖方的要求（房子分三份，三分之一的现在市价）。问题是，卖方如果走法律途径的胜算有多大？（是补偿赎回房子还是买方补偿三分之一的价格） 注： ...
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