商品房定金问题 -法律咨询搜索

法院判决明显不公平，怎么办？

争议的方法；违约责任，双方约定的其他事项，并且按照协议约定的时间，交付了定金，和首付款171330元，出卖人收取了首付购房款，并出具了收据。剩余房款选择买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，商品房买卖合同未能订立的， ...

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我妻子（含代侄女、妹妹女儿）于2017年3月26日在四川中瑞

4月2日签订《商品房买卖合同》前，于2017年3月29日在天悦汇中心售楼部，现场找到项目营销人员正式提出了退订三套公寓房、退还定金6万元的要求，项目理睬、进行百般推诿、故意拖延，不作明确答复，也不向上级领导请示汇报，寻求怎么解决问题的办法，不能说我们违约。（我们有3月29日向成都链家递交要求退还佣金 ...

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我妻子（含代侄女韩沁雯、妹妹女儿陈诗涵）于2017年3月26

4月2日签订《商品房买卖合同》前，于2017年3月29日在天悦汇中心售楼部，现场找到项目营销人员正式提出了退订三套公寓房、退还定金6万元的要求，项目理睬、进行百般推诿、故意拖延，不作明确答复，也不向上级领导请示汇报，寻求怎么解决问题的办法，不能说我们违约。（我们有3月29日向成都链家递交要求退还佣金 ...

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开发商私自更改合同，延期交房，违约金太低

我于2013.1.9日在盘锦购买了一处预售商品房，交了1万元定金。在2013.3.16日缴纳了部分房款，签署了商品房买卖合同，此合同为示范文本，选择或填写内容能装修等等。还说延期的原因是开发商资金链不够庞大，其他楼盘肯定也有这样的问题等等，要我理解，我不懂这与我有什么关系，是否该理解！ 2、对于 ...

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开发商私自更改合同，延期交房，违约金太低

！我于2013.1.9日在盘锦购买了一处预售商品房，交了1万元定金。在2013.3.16日缴纳了部分房款，签署了商品房买卖合同，此合同为示范文本，选择或填写内容能装修等等。还说延期的原因是开发商资金链不够庞大，其他楼盘肯定也有这样的问题等等，要我理解，我不懂这与我有什么关系，是否该理解！ 2、 ...

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如此嚣张的黑心开发商，我要怎么办？

定金协议,其中有条为：（乙方在签认购协议书7个工作日内，到营销中心签订正式《商品房买卖合同》，同时支付首期款（含定金），乙方逾期七天尚未签订《商品房买卖合同》，买卖合同》，没有协商好，售楼员就在合同上注明了：（备注：由于某些细节问题未解决，交款首付推迟于2010年10月16日。售楼员签名），后来再去 ...

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绿创山语城不肯增加补充协议对小区绿化进行承渃，该怎么办

房源不多，而且蒋还骗我优惠只做到6月1号，要付定金才能保偶留房源及优惠，我当时要求他给我看商品房买卖合同的范本，他说他们没有，我说正式的合同是没有，要求要再交9000元团购金，我说等签合同付首付时一起交，你们房子存在这么多问题，要等家人回来再一起来签合同，结果这来自浙江的销售说我认购书已经签了，如果 ...

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绿创山语城骗我交2万1，收据只开2万，该怎么办

房源不多，而且蒋还骗我优惠只做到6月1号，要付定金才能保偶留房源及优惠，我当时要求他给我看商品房买卖合同的范本，他说他们没有，我说正式的合同是没有，要求要再交9000元团购金，我说等签合同付首付时一起交，你们房子存在这么多问题，要等家人回来再一起来签合同，结果这来自浙江的销售说我认购书已经签了，如果 ...

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我能按照原价卖房子吗？如果开发商违约，我该怎么挽回损失？

为“预定商品房证明单”的协议，注明房子面积、房号、单价、总价，并支付了2万元定金。同时约定以开发商电话通知为准为我保留购买权，签署购房合同时，该房单价总价价格太高我也买不起了。我想问以下问题： 1、我想知道“证明单”是否有效？ 2、我能否按照原“预定商品房证明单”价格买房？ 3、如果开发商恶意违约（ ...

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案件分析请帮我，十万火急

元／建筑平方米，房价款计245735元。双方约定，杨正文签订认购书时支付定金10000元，其余购房款于2001年11月5日付清、鼎恒公司于2001年12 许可证。上述事实，有双方当事人陈述，认购书、购房款收据、商品房预售许可证明等书证在案证明。问题： 1、何谓认购书？本案当中的认购书能否被视为商品房 ...

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