的一位市民,2010年买了一套长春绿地上海城的住宅,2011年底按期交房,交房后在装修时发现地面渗水,几经周折,施工方查出地下的下水管道接错了,从我们发现问题报给物业和工程部,直至维修完毕,历时半年时间,从房屋交房时到维修结束,一共是十个月的时间,我以房屋交房后不具备使用标准和耽误我入住为由,要求 ...
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我所购商品房，装修完毕，因墙面质量问题，有许多裂痕和脱落地方，后来我们找到开发商，反复修理三次才修好。在和开发商协商时，开发商说承担所有维修费用和支付一定赔偿，我们没有签属协议，只是口头协商。现开发商拒绝赔偿，包括前期我垫付维修费用。请问我要起诉开发商，是否能胜诉？我该如何要回我应的费用。谢谢！...
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本人于2011年6月20日购买商品住宅一套，商品房买卖合同上注明2011年9月30交房，本人已向卖售商咨询多次，卖售商工作人员说：他们建造的房屋由于出现了工程质量问题，所以一直至今未交房，2011年9月30日至今本人多次提出退房，但当时首付款交了18万多，卖售 ...
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您好，我于2011年买了一套商品房，今年四月已经交房，房子还没有装修发现了质量问题，我现在想换房，因为我办的是住房公积金与商业银行组合贷款，请问如果要换房，可以办理吗，需要办理哪些手续...
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我与2011年3月在湖北**花园购买一套130平米的商品房。合同上说是2011年12月31号之前交房，但是由于房屋的凿平层多出出现裂缝和空洞导致无法交房。我又与2012年4月收房，但还是因为上述问题无法收房。相对此提出索赔...
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您好，我的商品房是2005年交付使用的，2007年发现卫生间漏水，到该公司的物业管理登记反映，物业公司派人来查看并想对其维修，但楼上房主不让 起诉才能维护我的合法权益呢？ （物业协议维修管理中有一条：住宅、用水用电发生问题，工程维修人员应及时进行维修，维修费在保质期内由开发商负责）现在过了房屋保质期， ...
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我购买了一套全装修的商品房，请问：业主是否可以（或者说是否有权）在装修之前先对毛坯房进行验收？如果房子存在结构上的质量问题，等装修后不是无法查验了吗？我们买一件商品，总不能只允许看外包装吧？更何况是花费毕生积蓄购买的房子了。...
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2010年10月31日与潍坊寒亭区欧洲小镇签订商品房买卖合同书，首付款已交。合同书交房期限是2010年12月31日。但到了那天问售楼处的怎么还不交房 月。期间去看了下，房子已经盖好了，一直没动。听说寒亭欧洲小镇房子有很严重的质量问题。我现在很无奈，售楼处很不讲理，想退房，请问律师，这样无赖的开发商可以 ...
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在七月中旬看中一楼盘，当时看了挺好的，可事后才知道，那里的房子听说有质量问题，而且都有报道过。现我已交了定金，可认购书是该楼盘的代理公司 我们签订的，认购书上只有签名没有任何公章，请问是否合法有效？由于事后发现该楼盘很多问题，我现在想退回定金，请问是否可以？ 急急急急，请高手指点迷津，本人将感激不尽。...
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我买一商品房，收楼一年，但准备装修。物管通知要补漏。不是一般的补，而是阳台，洗手间，厅，都要补，是打深再用水泥沙补那种。是不是我可以起诉他不合格。因为物业管理费他一年前就收了。这个要不要定一份协议之类？让日后有质量问题对自己有保障一点？那这协议和谁定？物管还是开发商？如果他们不肯定怎么办？...
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