我是家具厂职工，八几年的我们厂里租了粗石江村第一大队的房子，合同是5年，租了不到1年，有人想买这房子，大队想把房子卖了，法院判决房子卖给 现在我把房子拆了重建可以吗？ 如果拆了集体的人不给我建房，我拿买卖契约可以打赢官司吗？我现在手上有国有土地使用权转让书，有建设规划证，还没有办理国有土地使用证，谢谢...
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我是家具厂职工，八几年的我们厂里租了粗石江村第一大队的房子，合同是5年，租了不到1年，有人想买这房子，大队想把房子卖了，法院判决房子卖给家具厂 我把房子拆了重建可以吗？ 如果拆了集体的人不给我建房，我拿买卖契约可以打赢官司吗？我现在手上有家具厂使用权转让书，有建设规划证，还没有办理国有土地使用证，谢谢...
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要求我们找房屋评估机构对房屋价格进行评估后，决定给予对方赔偿。此房评估时包括土地使用权吗，还是仅仅是房屋本身的价格？我们觉得5年前卖出时3500元，现在 难以接受。房屋是50年的老房，破败难以居住。当时法官说此次只能宣判售房合同无效，赔偿金额建议调解。法官说对方可于宣判后2年内针对赔偿金额提出反诉， ...
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宅基地土地使用权拥有者建造房屋并出售，我与其签订房屋买卖合同。我是其他市的农村户口，这样的房屋买卖合同有效吗？ 如果涉及房屋出现拆迁等情况，我无法居住，我能按照合同内的条款按比例获得赔偿吗？ 这样的交易需要办理过户吗？...
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去年男友首付出钱买了一套房子，按揭形式，购房合同和贷款合同写的是女友名字，按揭男方在还。房屋所有权证和土地使用权证未办理（明年交付）。现在两人分手了，没有结婚也没有同居，房子算谁的？如果女方要房子男方让还钱并且加价合理么？女方不要房子应该怎么处理，转让或者过户需要交税么？由谁承担？...
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我家有一块4亩多的果树园，种了桔树，桃树等，现在有几年没有人在老家管理这些果树，想承包出去，但又不想转让土地使用权，所以不知怎么写合同，需要考虑哪些法律内容，急需一份相应的合同范本。 谢谢！...
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我是浙江兰溪的，我们村现在在三改一拆，我2003年从村委会买了两间60平方的矮房子，有合同，合同规定房屋产权出卖，土地使用权转让，现在村里要求拆除房子，我能不拆除吗，有法律依据吗...
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您好，我想咨询一下，房产交易合同中，第三条：甲方转让房产时，土地使用权按下列第（一）款办理和第（二）款办理有什么区别？为什么不同的房产证在这里有区别？...
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问一下我们政府土管所的所长也征收的名义来欺骗我们给加油站征地，而签的是(土地使用权转让的合同)我们诉讼到发院，法院开庭半年多了还没判决，而他又在施工我们该怎么办?谢谢各位律师，急...
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