合同，如乙方在约定时间内不付清首付款不与甲方签订商品房买卖合同，乙方同意按以下办法处理： （1）乙方自愿放弃该房屋的认购权利，所付的贰万元定金作为违约金弥补对甲方造成的损失。（2）甲方有权将该物业重新出售。” 同时他们还让我们补充了一条：乙方本人承诺商业贷款利率为基准利率乘以1.05签约 ...
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门面和房屋可享受免二年半征收三年的税收政策；出售、出卖的门面和房屋不给予税收优惠。但是该公司以改扩建综合楼的名义，擅自改变政府确定的“商业用地”土地用途， 的说法是虚假的。住户和禽苗市场开发有限责任公司均签订了房屋预定协议书或房屋买卖合同或商品房买卖合同，至今三四年过去了，该综合楼住户仍未拿到房产证和 ...
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： “双方不得反悔，如有违约，违约方须承担违约金5万” 这个条款是否会影响法院强制执行合同？ 如果法院最后判卖方交违约金并退还预付房款，这个仅仅是做个判决，还是说如果卖方未支付违约金情况下禁止房屋出售？...
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2010年购买的房子，125平方未装修，有产证、土地证，现欲出售，应办理什么手续？名下无其他房产。过户手续费怎么计算？包括税和费各多少？其中税必须自己缴纳还是可以协商由买方交？另：有车库一间，没有产证，出售时需另外签买卖合同还是可以和房屋买卖合同一起？...
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房屋的集体土地使用权证书，双方至今未办理过户手续。被告搬入该诉争房屋后一直居住至今。原告诉称，宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地使用权是集体经济组织 享有的权利，非本集体经济组织成员无权取得。我国相关政策也明文规定农民的住宅不得向城市居民出售。故诉请人民法院判令确认原告之间签订的房屋买卖合同无效。 ...
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甲方在出售房屋是无意间隐瞒房屋有非正常死亡问题。买卖合同签订后第二天甲方仔细阅读合同发现有类似问题为了未来的不必要麻烦，在房屋没有完全交易完毕的情况（乙方只交付定金）甲方主动告知乙方，乙方不能接受要求解除房屋合同，甲方同意解除，但是乙方要求赔偿双倍定金是否合理？...
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镇农村集镇上有一房主（居委会）有一门面房屋出售，本镇外村的一村民有意向购买，协商一致后，第二天就与房主签订了房屋买卖协议（买方因户主不在家，签字为家人 转账向卖方缴纳了5万元定金。但未写收条。协议条款全部内容是： 房屋买卖合同 买方xx购买xx街上房屋一栋。 1、协议成交价格为一百万零五万二千八百元。 ...
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），个人已经和买家签订房屋买卖合同，卖家支付我5000元定金，签完合同第四天前妻发现了不同意卖，说这房子是双方共有财产我无权单独出售（当初离婚协议没注明 违约责任的赔偿数目！我现在同意返还并赔偿买家的双倍定金及中介费用，买家以和装修公司签订了装修合同为由，及房价上涨为由让我陪钱（事情是签订买卖合同第四 ...
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的律师帮忙看看 这样的合同能合法吗？ 问题补充： 这是一份房产买卖合同，签合同的人和买房子的人根本不是同一个人，而且签的名字还不是这个人的，中间人和见证人都知道，但是没有告知卖房人。 买方在后来的欠条中写，“今欠卖方出售房屋放款人民捌万元整，待房主交房钥匙时和办完证后一次补清欠房款捌元正 ...
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卖，并在房屋中介那里写了“声明”，声明她是此房的唯一法定继承人，此房屋不再出售（有她本人手写并签名的“声明”复印件），同时也有她给中介说不卖此房的录音。请问我起诉她协助我过户的同时还能起诉她违约吗？（根据房屋中介合同规定：买卖双方一方违约需赔付另一方房款20%的违约金，并缴此房的中介费）。法院会 ...
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