现对原开发商将该商铺出租5年的租约有异议，咨询是否能够认定开发商租约无效或争取其他有利于本人的权益。 事件时间轴： 时间 事件 备注 2014年12年31 ，非正式移交，无签收记录 2017年3月 销售经理通知缴纳商铺首付款并签署正式购房合同，本人按预约时间缴纳了约121万首付（剩余120万申请按揭） ...
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到我们和卖方，商讨签房子买卖居间协议，卖方是房屋产权人的丈夫当时他拿出了开发商的购房合同，他告诉我们房子的产权人是他妻子，我们和中介也看到了购房合同登记 卖方丈夫把定金退还给了中介，中介说他妻子不同意卖房对签合同不知情，要求确认合同无效。请问我们这份居间协议是否有效？《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷 ...
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贷款资格（外地户口，没有社保，没有缴税记录），因此，我想以此为理由认为该合同无效，解除合同。但买方不同意，说我不卖就违约要支付违约金及中介费。 请问，我的要求合理吗？因为，我认为，既然买方没有购房和贷款资格，那么所签署的合同条款（购房，及贷款）就是无效的，所以合同应该是无效的。急求解答。谢谢！...
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贷款资格（外地户口，没有社保，没有缴税记录），因此，我想以此为理由认为该合同无效，解除合同。但买方不同意，说我不卖就违约要支付违约金及中介费。 请问，我的要求合理吗？因为，我认为，既然买方没有购房和贷款资格，那么所签署的合同条款（购房，及贷款）就是无效的，所以合同应该是无效的。急求解答。谢谢！...
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前几日刚签了一个二手房的购房意向合同，当时房东本人不在，是父亲代签的房东的名字。另中介公司的签名，也不是本人的签名，也是别人代签的。可是我定金已付，后来看看合同，都是对我买方不利的，中介不承担任何责任。请问，我也可申请此购房意向合同无效吗？拿回定金吗？...
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日子前一天，买方送来中介一纸通知，上面写买方是外地人在京已有一套住房不符合购房政策，因此合同无效，要求无条件终止。事后得知买方不符合限购政策一事中介方与买方事先都是知晓的，却对我故意隐瞒，所以当时签定的合同上面中介方写上了卖方同意买方更换买受人姓名这句话，当时我还问为什么这么写，要 ...
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多宅的村组干部 一、案件基本事实 此案被告身为一户多宅的村组干部，侵权骗购房，非法占有村民宅基地。与其同为村干部且有宅基地的弟弟欲把此宅基地一分为二，各 法院两次判决引用法律不同，两次判决结果大相径庭实在荒唐。农村宅基地侵权、恶意买卖合同无效不返还，主审法官岳华峰声称上面有领导指导他这样判。 三、思考 ...
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但在取得商品房预售许可证前，开发商突然向法院起诉，以高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第二条 “出卖人未取得商品房预售许可证明， 06年与开发商签了《团购房预售协议》的无效，开发商要全面毁约了，我们该怎么办，望指点。 高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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我们起诉。 几个疑惑想请教： 1、对方是集资房我查不到房屋所有权人，但购房合同里写明“甲方：XX（女儿名字）”“房屋所有权人：XX（女儿名字）”“甲方（女儿 主要过错方？ 2、女婿以卖房洽谈、签合同过程中自己未出面也未签字为由声张法律程序上不符合程序，因此合同无效。假如证实此房产确属女儿女婿共同共有的 ...
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我说过户都早完成了，凭什么给你钱啊。原房主说，当时中介给办的是阴阳合同，过户的总房价非常低，如果不补偿他20W，他就起诉我买房阴阳合同，这样的话原来的 一些税。请问，如果我不补偿原房主20W的话，他起诉我的话会不会判购房合同无效啊？如果判合同无效，就算把原房款都退给我，我现在也买不起房子了。我该怎么办 ...
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