本人是无锡宜兴人，有纠纷的房产在无锡惠山区，我是买方，房子已经过户，买方已经拿到房产证，但拒绝将房产证交于银行办理二手房公积金贷款，怎么办？另外，和中介买方签署的三方房屋买卖合同中并没有标注标注过户后尾款交付日期。...
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1月内） 现买家已支付定金、首付款。 房产证和土地证已经过户到买家名下。 银行贷款由中介协助办理，但是已经超过约定的过户后一个月。 卖家已经将房产交付给 的出售房屋，并且房产证已经过户给买家了。 如果银行贷款无法发放，卖家是否有权要求买方以现金方式付清尾款？ 如买方无力支付，卖家又该如何处理？合同约定 ...
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本人卖二手房。口头允许对方贷款购房。在房屋买卖合同中对，对方付全款和贷款并没有明确执行那种，现在对方贷款3个月了。银行通知我们资料有错误。需要重新提交资料。现在我想要对方付全款来购房。不知道可否？ 如果对方不付全款可否要求限制对方贷款时间？...
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今天3月我买了二手房,最初的房屋登记在一个姓朱的名下,后转给姓张的,因为小区都没有办房产证,我就从姓张的手里买了一套房,而房屋买卖合同是姓朱的,所以就和姓朱的签了合同,因为当时这个房屋是由开发商担保有贷款的,当时房屋要30万,我付了27万,双方约定等过户办了房产证付完 ...
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找到买家，首付18万，剩下的20万通过银行贷款付清， 问题1：整个卖房的流程是什么？先后顺序？（比如先签定房屋买卖合—付首付－房立证过户－通过银行房贷 ，无法从银行贷款，那卖该如何处理？ 问题3：和中介签定一个协议（合同），内容是买方在无法付清尾款时，中介将尾款付给卖方，请问与中介签定的这个协议（合同 ...
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您好！我于本年4月份与卖房者在房产中介机构签订一式三份的二手房买卖合同，上书“卖方应于贷款下来将钥匙交付给中介"，现在贷款下来4天，但是卖方拒绝交付钥匙...
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我们是售后公房，已拿到产证，现在在卖房的过程中，已签订买卖合同，中介替下家办贷款的时候，银行告知此房屋已被开发商抵押，无法再给下家做贷款. 但是我们 抵押，并 且我们很早就已拿到产证. 现在定金和30%的首付款已拿到，并且按照合同已经到了该交房的时候,请问这该怎么办？ 我们现在交房，可是70%的尾款又 ...
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我在2011年6月22日签订的买房合同，房屋总价是58.5万，合同上写明首付款20万，商业贷款38.5万，在7.1日就交了首付款20万到中介账户上 ，说是政策刚变的，我已咨询了银行，银行说二套房政策年初就出来了。想请问一下我这个情况是否能解除合同，因为是中介从始至终都在骗我们说是首套房，到贷款瞒不了才 ...
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我们09年8月份和上家签订的上海市房屋买卖合同后来上家违约 我们没有同意 11月份打官事 2010年3月份 法院判决继续履行合同后来我们申请了 强制执行 但是因为 该房屋有商业贷款抵押 法院要求我们帮上家还掉抵押贷款 所以 ...
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2009年6月买的二手楼房。10万块钱。我当时给了8万。买卖合同。收据8万都有。当时不知道有贷款。贷款是1年的。贷款是7万。贷款的人到期没还款。信用社主任是担保人。现在找不到卖房人了，信用社把担保人09年的奖金给扣了8万。现在信用社要起诉收 ...
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