我是二手房的买方。卖方(女)离婚，出示法院的离婚判决书，已将此房产判给女方名下有完整的所有权能完全支配和处理，居间方查看相关材料，确认此房产证经析 见证下买卖双方签《房地产买卖合同》，包括此房屋、库房及固定装修等。买方当场全额交定金及中介费。房屋由卖方出租给四家租客，经协商：延后交房、卖方家具及电器让 ...
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08年买了一套二手房，当时没有过户，房主09年去世，08年签定了房屋买卖合同，当时房主行动不便，由她的配偶在办理合同的买卖事项并签字，现在我们要求 （当时夫妻双方都同意，只是房主行动不便，未能过来办理，由他的配偶来办理的，买卖合同上只签了他配偶的名字） ②对方子女有无权利干涉？请具体分析一下 ③这个和 ...
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你好，我妈通过一家中介与一套二手房房主签订了房屋买卖合同，房屋总价为39万元，并交了一万块钱定金。房屋合同上没有写明身份证号，但是我妈与房主都签了字 然后我妈就签了字，摁了手印。由于我妈只会写自己的名字，不识字也看不懂合同里的内容，中介与房主也并没有告知其内容，所以我妈并不知道交付定金后，如果房子不买 ...
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外地人 也不符合在京购房条件 。可以解除买房合同吗？细节 1 我去年在北京买的二手房 11年1月签的房屋买卖合同，同时 也交了80% 购房款，2个 银行来了催款 律师函了 。 ？ 1 请问大家 这种情况我怎么办才好 ， 可以解除合同么，？ 2 如果真拍卖的话 我可以参加竞买吗？ 3 他不还银行贷款 ， ...
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我在国八条政策出台前，与房屋中介签订二手房买卖合同，准备购置一套婚房。签订后，国八条政策出台，北京购房限制令也出台，我没有在北京购买过房屋，要求在北京的外地人具有5年的纳税或社保证明，现在我的纳税和社保证明不够5年，购房居间合同还有十天左右到期，也 ...
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陈律师您好，我购买了一套二手房，房子于2010年12月26号签订买卖合同，2011/1/26号办理完过户手续，买卖协议约定2011/2/21前交房。 因为“该房子朋友居住，无法联系到其朋友。” 买卖合同内容：1、房屋没有抵押；2、房屋没有出租。 违约责任：逾期30日内交房，每日按房款总价的万分之五支付 ...
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到嘉毅地产放盘，出售一套二手住宅，在嘉毅地产（水南店）咨询后，中介就带所谓客人上来看房，并签了简易的房屋买卖合同，但由于初次房产交易，中介交给 的房地产中介，并未对所列条款完全理解，在中介的隐瞒和游说下签了字，但到房屋过户时，中介提出到公证处签一份双方的委托协议，内容大致为“由于卖方无时间办理房产过户 ...
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我二手房的产证在12月底已出，就差最后交尾款交房。该房屋一直出租，所以之前跟卖家谈好1月5日交房，1月5日以后的房租算我们的（租房1个月 ，拖到现在。房客虽然跟我们续签了租赁合同，但4月5日前的房租他不肯再付。房屋买卖合同中写了，签署房屋交接书后，算房屋交接的标志，但现在上家不肯出来谈不知道该怎么办？...
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您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去 签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了？哪个有法律效力？如不约定，买方办不下贷款总拖 ...
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2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写了甲乙 办理贷款支付给甲方。 里面没有明确些甲方违约责任，但写了如果因乙方原因无法购买房屋，甲方将无条件退还乙方支付的全部房款。 这种情况下，乙方已经可以在10月8日 ...
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