一房两卖，我们俩家都是只有商品房预售合同，都没有备案和产权证书，两家协商，我支付一万元给对方，对方以合同签字的形势承认自己手里的商品房预售合同作废，这样法律有效吗？只要对方这样和我签合同承认作废是不是房子就没有争议了？是开发商一房两卖...
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》。原告以住房为抵押，办理了住房借款合同。也就是常说的按揭贷款购买房屋 ● 2002年3月7日，三门峡市房产产权产籍监理处为原告办理了《房屋所有权 年4月13日，在原告毫不知情的情况下，被告与方业公司签订商品房买卖合同，被告入住涉案房屋 ● 2003年5月，原告拒付银行贷款，方业公司代 ...
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》。原告以住房为抵押，办理了住房借款合同。也就是常说的按揭贷款购买房屋 ● 2002年3月7日，三门峡市房产产权产籍监理处为原告办理了《房屋所有权 年4月13日，在原告毫不知情的情况下，被告与方业公司签订商品房买卖合同，被告入住涉案房屋 ● 2003年5月，原告拒付银行贷款，方业公司代 ...
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2013年6月，我父母给我按揭了一套商品房，（期房）从2013年10月开始交房贷，一年后房贷才能提前还清，我打算2014年10月把房贷一次性 在婚后拿，提供结婚证办理房产证，但是是在婚前买的房，购房合同上只有我一个人的名字，婚前把房贷还清。到底对产权有无影响？请各位高手律师支招，非常感谢！ 房产证在 ...
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房价款有甲方双倍返还乙方。 2013年8月12日-13日开发商来办理产权登记手续，要求签署购房合同补充协议，内容一是实际建房成本超出预原测成本贵，15000元 也自愿放弃追究甲方的任何责任。三是本协议双方签字后生效，本协议与《商品房买卖合同》不一致的，一律以本协议为准。 不签字开发生不给办产权证。...
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有朋友和我说:他们村子里拆迁,政府补偿他们若干套商品房,但是有的人住不了那么多,所以房子一到手就出售.说房子是大产权房,只要一次性付清全额,他们可以让开发商把产权改成我的名下.不知这样的房子是否可以买,是否会受法律的保护?如果可以购买需要什么样的手续 ...
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我们于2011年在中山市某楼盘购买了一套商品房，购房合同上的面积是142平方。可是，最近在办理房产证时，产权面积却缩水到133平方。开发商拟了一份 签字同意产权面积，并不向开发商要求退赔差额房款等。开发商的理由是购房合同约定是以套为计价方式的。实际上，我们在签购房合同时，开发商强硬要求我们选择以套计价 ...
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第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任。买受人不能在规定期限内 已付房价款的万分之一向买受人支付违约金，逾期超过一年的，买受人有权解除合同请问诉讼的时候，起始日是按入住180天后算，还是入住两年后算？...
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误差的处理一样适用于以下规定吗？ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定合同中有约定的按约定执行。没有约定的，根据 由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。实际建筑面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款 ...
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误差的处理一样适用于以下规定吗？ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定合同中有约定的按约定执行。没有约定的，根据 由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。实际建筑面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款 ...
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