小区是经济适用房，土地性质是划拨土地。但是开发私自变更了土地性质，在小区建了商品房，我的卖家跟开发商签的协议上说明土地是出让土地。开发商不想承担土地 都在踢皮球，不知道什么时候能解决。 问题： 1.卖家跟我说她没有国土证没有关系，只要房产证转移了国土证下来就是我的名字了，这个说法正确吗？ 2.合同上 ...
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把我跟我老伴的房子直接给我的大孙子，通过在房产证上加他名字，或者产权人变更什么的，或者还有没有其它什么方法没有？因为我有两个儿子和一个女儿，小儿子10年前因为住房问题跟我们俩老人打过官司，这10年来，就一直没有来往了，我怕他在我们过世后会来争房产。女儿 ...
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老人60年代在农村修建的房屋。有三个儿子，当时房屋建成时小儿尚小还未成年，多年后小儿子结婚，以后一只居住，但却一直没分家，房产证是小儿子名字，老人在世时念 。其余两个儿子以没分家为由，不同意出售。问题是：1、两个儿子有权阻挡 ？2、三儿媳改嫁房产继承权是否已变更？3、三儿媳能否有权处置老人留下的家业 ...
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我单位借款130万元，抵押人为其父亲泽某（虽然泽有结婚几十年的妻子，但房产证只有泽的名字，标注为单独所有）。我们之前咨询律师，律师说抵押无效。开庭后 单位给我的委托书是特别授权：“代为承认、放弃、变更诉讼、请求、代为申请执行”；给另一同事的授权为一般代理：“起诉、应诉权、申请回避权、提供证据权、辩论权 ...
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写了一个3居换2居的协议。但现在问题来了，3居房产证是我名，一直由我交物业费。二居我哥名，由我哥交物业费。现在名字也没法变更，我哥说：他卖我 不考虑给孩子提供一套独立住房。我不能不为我儿子考虑啊！他说让我补差价，也就是我的3居126平减去2居89平。也就是37平让我按市场价，让我补100多万。可当时 ...
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还有俩，我和他婚后有一儿子和一套房改房子，房子是夫妻共同财产，但房产证上是我的，09年因感情不和离婚，离婚协议上房子归孩子和男方所有，但一直没有过户 的钱，现在要办不动产证，不动产登记都是女方的名字，当时离婚时房子和孩子都归男方，但离婚后孩子一直女方抚养。现在问题是，房子不动产证办下来后男方和他前面的 ...
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和房屋余款等内容，且沒同住人签字等，将该房变更为她侄子的名字，以上情况当事人都不情楚后由他们的侄子凭房产证和房地产公司担保向银行货款十五万元由甲乙从中扣除办理 他侄子名义在归还﹝有所有单据为证﹞现侄子以产权证权利人是他名子为由，不肯改名如何改名须拿四十万才行。问题是他该房中一分钱都没付出，这样合理吗？...
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你好，我想咨询一下问题。是这样的，我有一幢房子，但是之前土地证没办，而且房产证当时写的是公司的名字，但是现在公司已经注销了，公司从头到尾都只有我自己 方便以后贷款或者各方面用途。我之前去房管咨询过，他跟我说必须要用以前公司的公章才可以变更回我个人，但是现在公司都已经被我注销了啊。这不是为难我了么。所以 ...
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我想咨询一下关于房产过户的问题。我现在和我爸爸住的房子是我爷爷的房子，我爷爷去世3年了，但一直没有变更户主，房产证是依旧是我爷爷的名字。现在房子要拆迁了，需不需进行过户？还有就是如果要进行过户的话，需不需要进行公证？我爷爷一共有3个子女，我爸爸 ...
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支付），2008年可以办产证了，因国家政策问题，先办在他的名下，写好协议：房款等费用已经有我全部付清，房产证和购房发票在我这，5年后可以办过户了 可以办过户手续了，我那个亲戚看房价涨了厉害，无理由索要10万，否则不肯过户变更名字，因为是亲戚当时协议里没写违约责任，我应该怎么办？请律师指点，如果协商不成 ...
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